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2012年02月10日 星期五 放大 缩小 默认   
中国人在澳洲做地主
金凯平
  金凯平 

  13.她决定给自己一个机会 

  当聚会即将结束时,这位初次谋面的女孩一脸兴奋对我说:“我以前的人生目标是做一名优秀的好员工,嫁个好老公,从来没有思考过自己创业的可能性。经您一分析,我觉得我也完全有可能独立操作澳洲房产投资事业。”半年后的一个周末,这一天,尽管对许多人来说只是一个普通的周末,与往常无异,而对于Linda来说,却是必须作出可能改变整个人生的最为重要的抉择日。原来,上周五下班前,老板特意把Linda叫进办公室,对是否愿意与公司续约之事,征求她的意见。容许考虑的时间相当短暂,下星期一必须做出回复。 

  Linda在这家房地产中介公司工作两年了,担任房产项目专职秘书;在此之前,她曾有过四年文职工作的经验。目前的年薪大约是4万澳币,税后的收入约为3万澳币左右。由于Linda做事勤奋果断、乐于钻研,下班后也愿意花大量时间,伏案研究房产案例,自然深获老板的赏识。再凭着过去两年的傲人业绩,她得到了升职加薪等一连串的破格待遇。而此次老板允诺的条件也非常诱人:假如续约后,加工资是必然的;如果工作表现佳,再过几年,可以考虑让她成为公司股东之一。 

  那么续约吗?John会乐意吗?John是Linda相处了三年的法裔男友,有着一双海洋般深邃澄澈的蓝眼睛和一头棕黄色的鬈发。目前在一家汽车代理行担任销售经理,8万多澳币的高额年薪使John完全拥有了一个成功男人所必须具备的坚定扎实的经济基础。同时,又继承了法国人罗曼蒂克的血统,他还时不时地为Linda带来充满爱意和创意的鲜花礼物,使Linda总被意料之外的惊喜撞个满怀,感动莫名。 

  那么辞职结婚?一起步入婚姻的殿堂,有健康聪明的宝宝,共同组织一个充满欢声笑语的温暖家庭,一直以来都是John和Linda心照不宣的梦想。John还表示,一定要实现Linda环球旅行的夙愿,让她成为这世上最幸福的全职太太。 

  然而,Linda还记得,身边一个好友曾这么洋洋洒洒地描述过自己的理想:“我希望可以在40岁的时候‘光荣退休’,有一个稳定的生意可以为我至少带来每年10万澳币的收入……”尽管在那时,Linda不置可否,一笑置之,但不知为何,这番听起来好似痴人说梦的豪言壮语总是会在夜深人静之时在Linda的耳畔响起。 

  这些年来,她也从事过好几个行业,直到进入了房地产,她终于找到了所谓的置业归属感,还打心眼里爱上了这个需要考验个人眼光、充满刺激与挑战的行业。再加上半年前参加的那个澳中工商会活动的场景依然历历在目,投资房产的冲动在心里蠢蠢欲动。在还未实现自我价值的情况下,就嫁作人妻?她不甘心。 

  Linda在心里简单评估了一下现状:她将近30岁了,尽管工作了6年,手头的积蓄却只有3万多澳币。她现在住的高级公寓,每周房租就要花费280澳币。如果搬到一个普通公寓,每周房租应该只需100多,这样,每周就能省下近180澳币,一年就能省九千多澳币。如果自己平时注意点缩衣节食,还可多省下10000澳币,那么每年最多就能省下2万澳币,十年也就是20万。 

  比起好友的人生目标,如果希望40岁退休时每年能有10万澳币的收入,也就意味着,她必须在这十年中,打拼出至少300万澳币的净资产(因为澳洲的住宅房屋投资的租金回报率大约为3%-5%,过去三十年的升值率年增长为10%-12%,净资产必须达到300万左右澳币,才能保证每年10万的稳定收入),而她目前的净资产却只有3万澳币。天价的差距! 

  继续待在公司?!工作再好,也只是拿一份或多或少的薪水而已,终究成不了自己的事业。与男友结婚?做全职太太?生活可能会很安逸,但如果婚后感情出现问题,她便完全失去了依靠,想再出来工作时,却可能由于已经跟社会脱节而显得心有余而力不足了…… 

  令人纠结的周末终于过去了,Linda也似乎理出了一些头绪。她决定给自己一个机会,开拓一个自己内心渴望的人生。

     
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