国宾之地、首席楼王、人文积淀……复地·御西郊终究还是“酒香不怕巷子深”,尚未亮相就成为上海楼市的热门话题。几乎在同一时间,人们的眼球被其所处的“西郊板块”所吸引。
回顾虹桥西郊的发展史,可以发现其一登陆就在高处。
虹桥西郊最早由宋庆龄、孔祥熙、宋子文、沙逊等风云人物建起各式各样的花园别墅,后由各国领事馆与国际人士延续并租用。30多年前,西郊宾馆作为国宾馆开始接待国外元首等政要人士。值得一提的是,西郊宾馆作为接待外宾的国宾馆,园内3000棵百年参天古木,数万平方米原生水域,更有方圆3公里内15米永恒建筑限高的特性。因此,称三公里国宾界内为专属贵族地界,实至名归,无需辩驳。这里也顺理成章地成为上海人梦寐以求的居住领地。
西郊虹桥有着中心城区无可比拟的绿地覆盖,古木参天。自然原生水域的滋养,加上多年的人文积淀,使得西郊虹桥成为实质名归的荣耀居所。除了人文气质的浓厚,政府规划也为其锦上添花。2011年,86平方公里的“虹桥商务区”规划正式落地,也对虹桥西郊产生了质的影响。随着虹桥交通枢纽的升级,未来的企业高管、外籍人士将更密集的居住在大虹桥附近。传统的西郊板块,价值得到重新评估;在大虹桥的影响下,西郊板块国际居住的标准也急需重新定义。
然而,目前区域内的别墅群落已基本占据了所有的土地,他们或只租不售,或早已售罄,有价无市。因此,也造就了西郊宾馆三公里划分界内,弹丸之地已有四年未有土地供应。西郊片区内已不再拥有再造居住区的土地批复计划,使得西郊居住更是渴望不可及。
为此,不少地产企业闻风而动,开始争抢这仅有的土地开发权。这其中,雄踞大虹桥,地处西郊核心位置的复地·御西郊,或将成为拥有西郊的最后一个可能。
可以想象,复地·御西郊的发售,将以首个大平层豪宅的姿态,确立其在大虹桥时代下西郊板块的首席地位。尤其,其推出的大平层产品,更是区域内罕有产品,而随着整个高端住区的多元化发展,上海西郊有望重新崛起。
复地集团,不图一时之利以精雕细琢的品质打造海派品味,着眼于城市未来发展以不断创新的手法建筑上海的精神,不以销量定胜负重视城市人的生活品质……一步一脚印为城市发展留下作品。
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