刚性需求是以家庭为单位，以家庭总收入为导向的置业需求。随着社会的发展，在如今经济发展的阶段，刚需不仅仅闱于首套房的概念，一部分因家庭人口增加、子女入学等因素对房屋有改善诉求的群体也可纳入刚需群体。当下有相当一部分刚需未被释放，主要由于价格因素导致选择面较窄。除了低价需求之外，区域、交通及周边配套都是刚需客们所看重的。而在市场经济的大环境下，房屋品质与价格呈正相关关系，刚需客们也就面临想出手而不能出手的困境，这就需要政府强化基础建设保障，加大交通基础建设投入力度，强势推进惠民工程。此外，中国人历来有成家立业的文化传统，买房置业的需求受传统文化影响很深，刚需群体中有部分需求是可被弱化的。社会舆论和媒体也应加大对“中国式房产观”的正确引导，使年轻人建立健康的住房消费理念。