专家认为，一线湖景的作用不仅仅只是美化别墅环境，更是产品在市场中价值高低的依据。不可否认，在市场经济中利益为先已经成为了铁律，在楼市环境好的时候，不少楼盘依托淀山湖顺势涨价的现象屡见不鲜。然而经过实际探访发现，一些楼盘其实并非拥有一线湖景，甚至某些楼盘与淀山湖还有1公里以上的距离。它们看似比拥有一线湖景的别墅价格略低，但当遇到楼市环境不好的情况，其价格的支撑

　　力明显不足，一些楼盘不免被打回原形。

　　显然，拥有一线湖景的别墅项目底气更硬，受调控的政策影响较小，相较还未被充分开发的淀山湖自身的发展潜力，其价值成长的空间还很大。

　　业内人士分析，淀山湖楼市未来的发

　　展完全可以参考佘山，正佘山和大佘山豪宅间的档次相差甚远。以佘山东紫园与中海翡翠湖岸为例，两项目仅相差5公里，但前者就在佘山脚下，为此楼盘价格就高出2500多万，由此可见，占据一线资源是别墅价格构成的核心。

　　一线湖景湖畔，长泰淀湖观园出手正当时

　　淀山湖滨水国际社区就位于上海与昆山交界处，西接苏州、无锡、常州，南眺浙江，北抵张家港。沪宁铁路、沪宁高速公路、318国道、312国道交汇其间，苏沪机场路、苏沪高速公路穿境而过，距上海虹桥机场仅有28公里，距浦东机场也只有80公里，交通极为便利。

　　长泰淀湖观园就坐落于淀山湖国际社区之内，出门便可观赏一线湖景，项目沿袭长甲地产海派精工之路，室内及户外庭院全精装修交付，每户设置了私密性极高的前后花园，布置了SPA区、烧烤区、休闲区、延伸了空间的使用功能，成为真正可以使用的范围，深受高端改善型买家及投资客的青睐。

　　2.8公里水岸线抢占一线湖景资源

　　一线湖景的价值已无需赘言，这也是长泰淀湖观园的深受上海买家喜爱主要原因。项目销售负责人介绍，尽管不同的客户对淀山湖的需求各不一样，但他们对一线湖景的认可是相同的。

　　长泰淀湖观园位于淀山湖西岸，环湖大道上，东南侧紧临淀山湖，并有约100米宽的城市绿化带(含环湖公路)，沿湖水岸线达2.8公里。在水岸线上，不时能看见热爱自然的人们在湖边慢跑、垂钓，夕阳照射在湖面上，波光粼粼的景色更是达到极致。环境学者指出，淀山湖地区空气负离子含量是上海市区的数倍，对于将长泰淀湖观园作为生态休闲居所的人们，无疑能够生活的更舒心、更健康。

　　另外，除了淀山湖的外在景致，其一线湖景的资源价值明显，不少资深投资客认为项目未来的发展空间将高于普通产品。

　　全精装修成别墅价值导向投资、自住理应一步到位

　　全精装修别墅已经逐渐成为当下置业潮流，长泰淀湖观园全精装修别墅在区域内值得关注。项目不仅是室内精装修，而且花园也是精装修。

　　老客户张先生说:“众所周知，很多别墅项目都是毛坯交房，装修一套别墅至少要花上半年的时间，这就带来了很多问题，我们工作忙、又怕麻烦，要是不选择精装房，或许买了别墅也只能是摆设，而精装别墅则一步到位，即买即住。”

　　据了解，长泰淀湖观园在室内设计上很有心意，95%以上日常活动都集中在第一层空间里面，其中包括了客厅、门厅、厨房、餐厅、主卧、主卫、书房等。项目的二层远离中心庭院布置，别具一格的设计深受买家喜爱。

　　对于投资型买家而言，精装修房能够提升产品本身的价值，将项目整体提升一个档次，有利于投资客随时抛出。考虑到长泰淀湖观园的品牌效应，产品置业性价比极高。

　　价值>价格一线湖景，出手正当时

　　在楼市调控政策下，应该置业怎样的房产才更令人放心?

　　业内人提醒，目前选择淀山湖别墅项目是上佳时间，区域一些高品质楼盘价格稳定，成长性强值得出手。同时在调控环境下，那些缺乏价格支撑力的楼盘，置业要小心，不应价格因素忽略了其未来的价值。

　　长泰淀湖观园，南加州建筑风格，揽一线湖景资源，区域内唯一具有酒店管理与服务的全装修别墅，出手正当时。