A27:夜光杯
     
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~~~——在纽约管理物业的故事
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2014年01月21日 星期二 放大 缩小 默认   
公寓访客须通报
——在纽约管理物业的故事
沈克明
  沈克明

  1997年夏,我从任职纽约世贸中心附近的酒店公寓调去管理住宅小区,到任一个月,发生了一件棘手的事。

  一天深夜里十二点,住在一号楼907室的印度小姐娜拉正在客厅里与男朋友亲热,突然有人敲门,轻轻呼喊“娜拉,开门,我是穆罕默德,开门!”一阵接一阵敲门声与喊声把这对热情如火的赤裸男女吓呆了,娜拉的另一个男友来过夜了!

  第二天,娜拉找到我,坚持要求把昨夜值班的警卫开除。她说,大楼的规定: VISITORS MUST BE ANNOUNCED (访客必须通报),为什么警卫不打电话(INTERCOM)给我,而让他直接上楼?

  我向当夜值班警卫了解,警卫说,穆罕默德每周来过夜一两次,已有一年,我们彼此认识,他总是“Hi”一声就上楼,有时告诉我不必打电话上楼,娜拉知道他来。一年来,娜拉也没有提出过疑义。

  听完警卫的陈述,我当时没有表态。

  警卫没有执行访客必须通报规定是失职,哪怕是熟悉访客,也要得到业主允许,才能放行。如果娜拉开门,两个男友格斗,发生流血事件,娜拉有权控告管理公司的。幸好娜拉是一个脚踏两只船的聪明女性,听到喊声,她立即拨电话给警卫,克制恼怒轻轻请求警卫上楼把穆罕默德骗走,警卫做了,避免了一场冲突!

  纽约高级公寓的大厅都竖有一块告示牌:访客必须通报。这是一块十分重要的牌子!

  第二周的员工会上,我把娜拉请来,一起来讨论访客必须通报的意义。讲安全,大家说了很多例子。警卫查理转了一个话题:“欧美的文明、彬彬有礼还是要学习的。在美国,大部分有文化教养的人士看到告示后,绝对会主动到你面前,告诉你,他来访问谁或做什么事。但纽约的一些新移民……”他看了看我,犹豫了一下,说:“你们中国人业主的朋友没有教养,我们请他报告找谁,他说来看战友的,不用你问!” 

  一下几十双眼睛盯着我,我刚上任,一个下马威!我看了看查理,接着说:“查理讲得对,中国新移民是要学习欧美的文明礼貌!访问者主动通报,也是尊重他人隐私。虽然大多数访问者的到来都与被访者有预约,但访问者到达的这一时刻,会因交通或其他因素迟到早来,而被访者可能正处在‘不方便’的时刻,除了文中提到的娜拉之事外,常见的还有:没有穿外衣,房间里零乱,有他人在场,夫妻吵架,教训小孩,打私人电话等等,访问者突然出现,会使被访者非常窘迫。

  “访问者主动请警卫报告他的到来,其内涵就是表达此时此刻是否OK,我上楼还是在楼下稍等片刻。这个电话是很重要的缓冲剂。所以这块牌子有三个含义:为安全,讲礼貌,保隐私。”

  “对对!”大家夸我总结得好,气氛缓和了。那天闯祸的警卫乘机向娜拉说了一百个抱歉,娜拉回过头来看看我,说:好吧,我们都学到了知识!

     
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