会议主题：美国华盛顿DC Line项目重大发布会暨海外移民精品分析会

　　会议时间：2015年4月19日（周日）下午14:00

　　说明会地点：花园饭店32楼（茂名南路58号）银河厅

　　交通：茂名南路长乐路口，地铁1号线陕西南路站3号口出，附近停车方便

　　特邀外宾：美国华盛顿项目执行总裁 Shalom Segelman

　　免费订座热线：4007676001，021-62267515，62365172，24小时热线：18001871615

　　官方网站：www.huaxiayimin.com

　　席位有限，敬请预约，现场抽奖。

　　面对美欧诸国逐年收紧的移民政策，华夏移民特召开大型移民分析比较说明会，为您好中选优，赞上加赞。

　　一、美国EB-5移民赞项目 

　　近日，华夏携手美国著名酒店开发商Sydell 集团推出华盛顿Adams Morgan地段的五星级酒店项目，将包括220个客房。令人称羡的是：该项目得到了罕见的政府大力支持——首都特区（District of Columbia）政府对该项目提供了高额免税支持，免税额就已高于EB5融资总数。

　　1.项目位于华盛顿钻石地段：

　　该项目位于华盛顿的钻石地段，它位于距白宫仅1.5英里的Adams Morgan，坐落于华盛顿特区市中心城区的中央干道，是美国首都充满活力的音乐、饮食及夜生活的热点地段。

　　华盛顿LINE酒店项目坐落于华盛顿Adams Morgan地段的中心位置，开发商将把它打造成美国首都地区首家以生活时尚为主题的酒店。开发商将改造百年文化遗产Adams Morgan教堂建筑，使现代风格与古典艺术完美结合，使Line酒店成为华盛顿特区时尚酒店的璀璨新星。开发商已在2013年12月购买了本项目基地。本项目将对美国首都著名的Adams Morgan教堂建筑翻新改造后使之成为一个酒店（Adams Morgan Hotel），用Line去冠名这个酒店，所以该酒店也可以叫做DC Line酒店。

　　2.供不应求的投资圣地

　　本项目具有明显有别于美国其它城市的独特优势，就是“长期供不应求”：在华盛顿新建酒店，不用像美国其它城市的酒店业那样需要争抢客源，也不用担心后面新建的酒店会带来冲击，甚至多年后都无需对酒店进行翻新，关于这种独特优势的成因将在本场说明会上详解。华盛顿特区的酒店行业整体都供不应求，而其新酒店的客房入住率更是始终在美国各大城市中名列前茅，华盛顿地区酒店近2年来单间客房平均价格平均每年上涨15%，随着美国经济进一步回升，本酒店的经营前景也将非常可观。

　　3.政府部门大力支持——高额免税

　　华盛顿所在的哥伦比亚特区通过了对此项目的4600万美金的税务减免政策。该项目所能享受的税收减免额就已超过EB5的投资资金总数了，这极大地降低了该项目的财务风险。截止目前，华盛顿其它的酒店都未享受到这样高级别的税务减免政策，足见首都政府对该项目的高度重视。

　　4.经验丰富的开发商与投资商

　　本项目开发商Sydell集团是一家总部设在纽约的时尚生活酒店的开发商。Sydell打造了“The Line”系列酒店品牌，以个性张扬的怀旧风格在美国众多酒店中独树一帜，其在纽约的旗舰店Nomad酒店曾接待过奥巴马总统。同时Sydell集团还负责开发了一系列知名的EB-5项目，如美国FBI大楼项目、洛杉矶Line大酒店项目，均取得了巨大成功。

　　Sydell 在本项目的投资伙伴是美国著名投资公司Yucaipa 公司，该公司由其亿万富翁主席Ronald Burkle成立于1986年，自成立以来已成功完成了价值超过 300亿美元的并购交易， Yucaipa就是美国上市公司新华财经传媒的投资者。美国前总统比尔·克林顿是该公司的合伙人和顾问。Sydell与Yucaipa对时尚生活酒店领域的投资已经相继在纽约、洛杉矶等多地取得了成功。

　　5.出色地满足就业要求且还款无忧

　　该项目系借款型项目，5年到期后还款无忧。值得一提的是，该项目创造的就业远超移民局要求，在EB5同类项目中十分罕见。该项目的EB5投资人享受优先还款权，该还款权比Sydell及其投资伙伴Yucaipa 公司的股权都更优先。

　　根据世界最大的地产评估公司HVS权威评估认证，本酒店抵押品市值高达EB-5借款金额的近8倍，这相对于其它EB5项目来说已经充裕到无以复加的程度了。 

　　同时华夏移民荟萃了纽约、休斯顿、洛杉矶、佛罗里达、旧金山等地的30多个美国EB5精品项目，为您遴选优秀项目，顺利移民，会议现场将为您客观分析比较。因近年来EB5申请量高速增长，可能将有配额限制及涨价的情况发生，建议欲办从速。

　　二、欧元汇率大跌，欧洲购房定居好契机

　　随着葡萄牙在2013年1月降低购房移民居住时间要求，赴葡萄牙购房定居欧洲成为欧洲移民的主流，在葡国任何城市购买不低于50万欧元的房产即可申请能自由通行欧洲德、法、意、瑞等26个申根国的葡萄牙定居权。而欧盟另一国家也顺势推出25万欧元购房即可获定居，不仅也能获得欧洲26国通行权，还无移民监。一时间欧洲购房定居热潮迭起，加之欧元近期连续下跌，进一步减少了中国买家的成本。本月与华夏签约将有意外惊喜，莫失良机！

　　三、澳洲移民政策即将大变，时不我待

　　澳洲500万澳币重大投资者类政策4月23日将停，7月1日将颁布从严之新政，请有意者见本报后立即致电免费热线4007676001约见华夏移民专家，从速办理，抢上末班车！

　　本周日（4月19日）下午2点华夏专家将会对美、欧、澳、加等各国移民项目详细介绍。席位有限，敬请预约，现场抽奖。

　　沪公境准字【2002】0025号