我，外地来沪上海户口，大龄未婚市区上班，除了银行贷款不打算借债，手脚太笨短期内考不出驾照，还贷的同时不希望降低生活质量，未来还不排除有置换需求。考虑到资产保值，不求房子增值超过GDP，但起码具有抗跌性。

　　综上所述，能符合条件又不超出经济承受范围的，大概只有中环内近地铁的老公房，总价不超过200万元，面积40平方米上下，至于房龄、学区、装修等等锦上添花的附加条件，在2016年这个房价疯涨的春天，就轮不到买家多考虑了。

　　不得不多说一句，当年从学校毕业时赶上了积分入户的末班车，上海户口让我成功规避了社保缴费年限以及婚否等一系列限购政策，比许多有刚需的“新上海人”少了“非战之罪”的烦恼，简直是身体力行粉碎“读书无用”论啊。

　　打开手机地图，调至卫星模式，沿中环画个圈，标出老公房聚集的片区，再配合地铁线路一一排除，就划定了几大目标区域。再通过某些网站（偏不打广告）进行房屋均价对比，找出交通及生活配套相对成熟的价格洼地。虽然个人偏爱杨浦、浦东，但是自从去年被《琅琊榜》里苏兄的毛茸茸皮领子大氅“苏”倒后，感觉徐汇也很不错嘛，不但教育资源丰富，还能顺便COSPLAY一把《欢乐颂》呢。可惜春节后房价疯涨，我对徐汇向来情深却奈何缘浅，只能挥挥手say goodbye啦。

　　于是，2016年2月一个春光明媚的下午，我来到杨浦南茶园小区，走进一家只有一个门面的本土小中介，踏出看房征程第一步。房间里只有一位戴着老花镜的大叔，他用电梯眼扫视了一下我这个不速之客，矜持地开口问：“什么事？”

　　“买房。”

　　“租房？”

　　“……买房。”

　　老花镜大叔有点倨傲又有点自豪地说：“这里房子很贵的，要4万元一平方米呢！”

　　一向租住在市中心见惯了高房价的我，只好毕恭毕敬又淡定地回答：“我租的房子要卖7万元一平方米呢，确实太贵，买不起……”

　　老花镜大叔对我肃然起敬，立刻起身登记资料，立刻联系房源准备带我看房，然而，房东傲然拒绝——据说房价还要涨，再等等！

　　当时，我的预测小雷达被自动激活了：现在多半踩到了房价阶段性顶峰的飞涨时段，买吧肯定是追涨护盘侠；不买吧，根据以往市场调控节奏，3月底一定出台楼市新政，到时候银行贷款没折扣是小事，万一调控政策加码歧视单身狗呢？对我来说，赚一份薪水比急匆匆跑去结婚大概要容易得多。

　　思来想去，买买买！ 

　　李猿儿