竞拍中，卓越、金辉、路劲等房企举牌积极。据悉，该地块东南角SJS40001单元21-06号地块、23-01号地块、24-01号地块分别于去年3月和8月被路劲高溢价夺得。
值得一提的是，在拍卖过程中，万科、招商等多家房企因为申报自有资金超过现场报价被取消拍卖资格。“从绝对楼板价来看，几乎是去年成交楼板价一倍，有些超出市场预料。”业内人士预测，该地块未来售价或可能超过5万元/平方米。
松江区小昆山属于“冷门”区域，以前多以商办土地为主。去年开始，该区域受到市场关注度略有提升。该区域内有G60沪昆高速等多条快速交通干道，南端建有小昆山经济技术开发区，不过，缺少高品质住宅小区。
