2011年，方松街道社区人口综合服务管理中心成立，为街道内的外来务工者提供管理服务，并把群租整治工作小组也纳入常态化管理中。此后，以全新方式治理“群租”也成了工作小组的本职。街道群租整治办公室主任葛虹说，随着街道内试点小区推行群租整治后，社区安全问题着实改善了不少，怡景花园、湖畔天地等一批小区的案发率下降了50%，合众湖畔等小区全年实现了零报案。

　　为了真正从源头上解决外来务工者的租房难题，该中心还研发了一款租房信息平台。租客们不但可以查询到价位合适的房源，还免去了一笔房源签租的中介费。此外，为了让更多中低收入者找到合适房源，去年，方松街道出资1.4亿元收购了大学城生活园区26幢公寓约4700余套房，并拿出其中一幢作为试点，疏导群租问题，租客凭居委会下发的房源申请单，可享受套租优惠。

　　“管不管，结局大不同”。葛虹说，全市不少小区正在通过居民自治的方式日渐规范租房行为，有的小区业委会将群租规范写进了《业主管理规约》，由物业依照规约实现社区管理；还有的小区通过“梯控”来控制群租，即业主通过刷卡才能启动电梯，这些做法都值得借鉴。

　　如今，群租、集体宿舍的存在已成社会问题，尽管不合法，但也难根除，街道、社区就只能先行管理起来。如何建立长效创新的管理机制，遏制和防范群租违法行为反弹，应成为大部分存在同样问题的小区共同探索的话题。