接力佘山别墅传奇

　　2013上半年的上海别墅市场，缺少明星，波澜不惊。

　　在徐汇滨江、新江湾甚至唐镇这些板块的大平层项目大举抢客时，作为传统终极居住方式的别墅产品，包括万科、金地这些领军开发商也在积极酝酿突破，进一步优化别墅的生活功能，从而吸引如今更加挑剔的千万级买家入场。

　　这其中，位于佘山版图的天境项目率先发出更强音，不同于一般别墅“短、平、快”的开发模式，天境研发团队在“平墅”之后，历时2年研发，即将公开的“院落别墅”，据悉将是对传统别墅产品力的一次大幅超越，志在给上海别墅买家带来至高水准的别墅生活体验。

　　2013上海别墅的旗帜作品，或将再次诞生在佘山。首先，作为上海最早的别墅开发地， 十多年来佘山别墅的发展，“鼎级别墅聚集地”、“亿元别墅诞生地”，佘山让上海认识到了别墅的价值，让这座城市学习和传承着居住的终极梦想，象月湖山庄、世茂庄园、佘山3号，在业界都是领一时风骚的典范之作。天境新别墅作品的诞生，有望续写佘山别墅之新传奇。

　　另外，佘山别墅的发展史，几乎就是上海别墅的发展史。纵观佘山在各个时期开发的代表别墅项目，便可以映射上海对别墅居住认知和理解的不断升级。从庄园独栋、高尔夫别墅到小独栋，再到如今的“三进秘院别墅”，都代表着对别墅人群、别墅生活的全新思考，是启发上海别墅创新优化的标志作品。

　　全国首创“三进秘院”

　　庭院突破！空间突破！面宽突破！

　　据了解，天境别墅在产品营造方面，将浓墨重彩落在庭院之上，创造性围合而成“三进秘院”，再以这一格局铺排别墅的各个居住功能，2年研发过程中，经过设计师的妙手偶得，在很多层面上都实现了对传统别墅的重大突破。比如双南向庭院、比如空间利用率、比如连廊的运用、比如24米的超大面宽，这些设计手法都是可以编进“别墅教科书”的范例。

　　而最大的突破，是一种全新别墅礼制的确立。天境研发团队在经过长时间的市场梳理之后，更加坚定了最初的看法：就院落、居住空间的处理层面，中国可以做西方的老师。中国传统建筑对人居的理解是登峰造极的，可以通过院落实现虚实结合的禅意，达到西方建筑无法实现的境界。

　　基于这一共识，天境别墅经过多轮推导，成功研发出“三进秘院”这一上海乃至全国别墅中都没有出现过的空间布局逻辑：

　　先规划好庭院的功能、大小、排布顺序，再围绕庭院进行建筑的功能规划，空间处理更关注东方人居体验，使得建筑与庭院的空间相互呼应，室内与院落的生活融为一体。

　　不刻意做旧，不摒弃西方建筑之精华，原创“三进秘院”这一别墅形制，目前已在申请知识产权保护中，开发商计划在示范区开放时做一场产品说明会，让更多的人了解“三进秘院”，“非亲临体验，难以领会三进秘院的精妙之处”，设计师对这一作品信心十足。

　　五星酒店住区

　　2万平米社区服务配套

　　作为高端别墅物业，理应有与之对应的高端生活配套，案场反馈，目前很多潜在业主在打听天境别墅，这些高端买家看好项目的一大因素在于，天境除了享受板块周边高端配套，社区内部的服务体系非常完备，能根本解决当下很多别墅“有人买，没人住”的不便之处。

　　天境这两年最为人所称道的河谷秘境酒店住区，首创豪宅与酒店的跨界，斥巨资打造，以五星酒店服务标准带给业主全新的服务体验，2万多平米的酒店内，健身房、游泳池、宴会厅、书吧、SPA等生活休闲设施合一应俱全，目前已引入专业酒店团队，开启全方位的享受型居住服务。

　　正是基于酒店住区这个载体，五星酒店服务、高端餐饮和休闲、高端运动场所等元素让天境在精英圈群中的活跃度大幅提升。这也正是天境别墅刚释放信息就引起诸多业界人士关注，并取得良好反馈的重要原因。