上海中原中山分行经理杨莹莹点评并估价：陈先生，你好！凯欣豪园坐落在中山公园板块内，拥抱中山公园都市氧吧，毗邻龙之梦购物天堂，是板块内的高品质明星楼盘。仅隔一条长宁路，就是具有百年历史的中山公园，环境优美，是全家周末游玩散心的好去处。仅与中山公园“一墙之隔”的龙之梦购物中心俨然已成为当下年轻人逛街购物的新地标。而周边的玫瑰坊、巴黎春天、龙之梦万丽酒店等商业配套更是突显中山公园商圈的热闹与繁华，全方位满足居民的生活娱乐需求。

　　更值得一提的是，轨道交通2、3、4号线交汇在这里，距离凯欣豪园仅5分钟的步行路程，居民出行相当便利。

　　坐拥中山公园商圈的宁静与繁华，不仅周边配套成熟，凯欣豪园自身的社区品质感也很高，建筑立面简洁、明快，中央花园和景观绿化与中山公园的景色遥相呼应，居住舒适度递增。

　　按楼市的实际成交情况来看，目前凯欣豪园的市场均价在50000-60000元/平方米。不过，由于陈先生的这套物业所处楼层比较低，又急于在明年回国之前卖掉，因而建议陈先生挂牌680万元较为合适，算下来，均价为每平方米5万元出头，相信会受到看房客的青睐。阿文