首入上海
融创中国
在2012年上半年中国房地产企业TOP50销售排行榜解读中，中国房产信息集团研究中心总经理陈啸天曾将融创中国、佳兆业、新城控股作为新势力企业的典型代表，因为它们具有持续发力、业绩大幅增长的特征。
7月，浦东新区唐镇新市镇A-03-11地块重新挂牌出让，经过激烈竞拍，由上海绿顺房地产开发有限公司以16.44亿摘得，楼板价15054元/平方米，溢价率36.86%。而上海绿顺房地产开发有限公司正是绿城集团与融创中国的合资公司。与绿城的联手，更让融创中国的区域扩张迈出重要一步，由此融创中国正式进入上海市场。
深耕上海
新城地产
2012年上半年，房地产市场调控持续从紧，新城的产品在长三角多个城市逆市热销。在上海，新城碧翠以成交114套的优秀业绩荣踞上海热销豪宅排行榜第四名;新城金郡6月开盘当天，则几近售罄。这些项目的热销，让新城圆满完成了上半年“时间过半、任务过半”的销售目标，而多年来新城在产品、服务品质上所形成的品牌优势，也得到了市场的认可。
观察新城的相关成交发现，其逆势加速“泛长三角”战略，销售业绩保持持续增长，在全国房企成交榜单中位次保持第20名左右，但在上海楼市的成交中，其上半年销售金额位居第五，可见其对于上海的投入之深。
青睐上海
SOHO中国
2012年4月，SOHO中国以约21.38亿元人民币收购绿城广场置业有限公司100%股权，进而收购长宁区天山路街道98街坊地块。由此，从2009年开始，SOHO中国已经在上海拥有了11个项目。
7月下旬，SOHO中国董事长潘石屹在上海表示，“SOHO中国非常看好上海未来的发展。”同时潘石屹还透露，未来3年内，SOHO中国将从之前建房加销售的模式逐渐转变为提高自持物业比例，其中，上海的复兴路SO-HO、上海外滩204地块项目均属自持，外滩8-1地块未来开发出的产品也有可能为自持。
