据德佑地产古美总店经理陶为军介绍，该门店主营的楼盘都为中高端楼盘，新政的影响力有限。不过临近年底，门店的挂牌量有明显的缩水，有的房东“撤牌惜售”，暂缓卖房计划，也有不少房东主动提价，变相惜售。举例来说，原来新时代景庭有一套100平方米左右的两房房源，11月的挂牌价是380万，但这个月房东却要求加价20万挂牌，涨幅5%左右；甚至有一套原先挂牌400万的房源现在已经提价至440万，涨幅达到10%，房东对后市普遍持着乐观态度。

　　虽然房东提价现象普遍，但是购房者的心态也非常平和，不少购房者都愿意等到明年年初再入手，甚至都认为明年年初会有具有杀伤力的新政出台，届时会是入市的好时机。目前买卖双方可谓进入了僵持状态。

　　之所以出现这种胶着状态，一方面是因为今年以来二手房的成交一直处于高位，目前市场已经严重透支，挂牌房源量骤减，供不应求的矛盾在年底严重激化，给了房东提价的底气；另一方面，近期土地市场大量的高溢价成交，使得房东对后市看好进而主动提价。

　　不过此类挂高价行为将会受到带看和意向客户的减少而逐步价格回归，并且岁末年初楼市成交也是相对趋冷，一旦过完春节，市场明朗，交投也会开始活跃起来。