围墙随时可能倒塌

　　辽海小区东、西、北面被工地三面环绕，东面是平凉街道23街坊项目，西面和北面则为平凉街道22街坊项目。如今，东面的施工项目已经竣工，西、北两面的施工项目还在施工中。

　　记者看到，小区北面，离居民楼不到5米处有一堵围墙，外墙破损，由于过度倾斜，只能靠几根生锈的钢筋支撑着；底部有几处已经“脱离”地面翘起，其中一处离地面的缝隙达8厘米。一位居民介绍，这堵围墙之前修复过，现在是第二次开裂了。“感觉随时都有可能倒塌。”此外，2号楼底楼天井围墙上的一处裂缝甚至斜穿整个墙面。

　　室内受损情况同样严重。居民梁女士家中，客厅的墙上布满了密密麻麻的裂纹，卧室天花板上也有缝隙。另一位王女士说，家中一面1平方米的墙上有十余块蜂窝状的裂缝痕迹，房屋下沉倾斜还让家里连门窗都关不上。

　　夜间施工持续已久

　　“施工单位在东、西、北三个方向的施工，破坏了这里的房屋结构。”居民陈女士说，经常到了凌晨2点，22街坊工地仍不停歇，“施工声音特别大，我躺在床上都能感觉到抖动。”多位居民表示，夜间施工现象持续已久。

　　陈女士告诉记者，施工导致小区地皮沉降，地下管道接二连三“罢工”。去年国庆节期间，小区的煤气管道发生漏气；之后，小区水管也被压断，一度迫使居民用起了消防管道接水；9月10日，小区里的粪水管道爆裂。“臭死了！”

　　沉降最大值42厘米

　　小区活动室的墙上张贴了3份房屋检测报告。今年最新的一份检测报告显示，小区内4幢单元楼均有不同方向的倾斜。“房屋累计沉降大部分发生于22街坊商办基坑施工期间，总体分布规律与房屋和基坑相对位置有一定关联性。”其中3号楼整体向西南方向倾斜，东西方向各角点最大向西倾斜6.34‰，同时4号楼的累计沉降最大值达到了423.5mm。

　　居民周女士说：“两年过去了，始终没有一个解决方法。”22街坊的崭新商务楼拔地而起，一墙之隔的辽海小区居民楼却变得越加“岌岌可危”。周女士说，开发商对小区居民楼外墙等进行过粉刷，但这些“小修小补”早已无济于事，“我们希望真正地修复加固房屋。”

　　街道协调处理后续

　　8月31日，平凉街道召开了相关协调会。平凉街道办事处熊副主任表示，街道计划搭建平台，协调各方进行后续工作，“我们将发放征询表，问询居民是否同意由街道推进后续工作。”

　　建设单位相关负责人毛先生向记者承认，的确是22街坊工地施工引起了小区房屋的沉降、倾斜。后续修复主要集中在三方面，一是小区楼道内公共部位，二是居民房屋内部，将通过货币化补偿方式来实现，补偿标准按照上海市地铁施工期间对居民房屋损失的补贴标准。三是小区的外部环境，包括将倾斜的围墙推倒重建。

　　9月12日，平凉街道社管办工作人员陈先生向记者表示，当天举行了征询开票会议，小区141户业主中有123户投票同意。接下来，街道将引入第三方服务公司制定一揽子修缮补偿方案。 

　　本报记者 夏韵 陈浩 文并摄