当前，我国城市地下空间的开发利用正在以前所未有的速度发展。包括上海、南京、杭州在内的２０多个城市编制了城市地下空间专项规划，有效地规范了城市地下空间开发利用。

　　根据《杭州市地下空间开发近期建设规划（２０１６—２０２０年）》，杭州将通过“新城成片开发、老城联通完善、地铁站点拓展”的发展模式，推动地下空间系统性、综合性、连通性建设。到２０２０年，市区城市地下空间开发利用面积将达到８２６０万平方米，其中新增地下空间面积约２５００万平方米，年增地下空间面积５００万平方米。

　　与新城相比，人流密集的老城区块成为地下空间开发的难点所在，如何在闹市不动声色构建“多维城市”使每一位自称“地下工作者”的地下空间开发人员着实伤透了脑筋。

　　“近年来，城市地下空间开发面临越挖越深，越挖周边环境越复杂的问题。”浙江省建筑设计研究院总工程师杨学林说，城市向地下生长的能力正逐步成为衡量城市现代化的重要标志，然而难度也越来越大，“一漏水我们晚上就睡不着觉”。

　　如何在保护旧建筑的基础上拓展地下空间？位于杭州玉皇山南基金小镇的甘水巷危旧房所经历的华丽“蜕变”成为一次有益的尝试：原建筑物占地面积为８００平方米，在不影响既有建筑的情况下，施工后新增地下室建筑面积约为１８００平方米。

　　承担项目的岩土科技股份有限公司董事长、高级工程师潘金龙介绍，这种技术说得通俗一点就是“托换技术”，即先将房子托住，待地下空间挖好后，再将房子与新的基础体系连接起来。整个施工过程配有严格的监测系统，保证地下室开挖的安全可靠。

　　据了解，在已有建筑物下进行地下室施工的技术已取得专利。在保证建筑物原本的结构强度及稳定性的基础上，今后能广泛用于医院、大型商业中心、广场、写字楼、居民小区等停车紧张的区域，并为人防工程和抗震加固的施工提供了新思路。

　　“在既有建筑下开发地下空间其实涉及的是一个城市更新再造的命题。”同济大学地下空间研究中心主任束昱教授表示，轨道交通、地下综合管廊、海绵城市、棚户区改造等加速了城市地下空间的综合开发利用，也促进了城市地上与地下的联动发展。　　马剑