青年沈军因为沉迷赌博，欠下了一屁股高利贷，一直想尽办法四处筹钱。由于高利贷逼得紧，沈军瞒着老母，偷偷把村子里的祖屋卖掉了，但赌瘾难耐，没多久又输个精光。

　　无奈之下，他只好开口向好朋友陈彬借钱。凭什么借钱呢？沈军信口雌黄，随口说起了祖屋，“我家在村里有套祖屋你还记得吧，实在不行就以房抵债！”由于陈彬也见过那套祖屋，权衡之下分3次将总共13万元借给了沈军，并写下借条。

　　然而，拿到钱的沈军没多久就又挥霍殆尽。陈彬催款几次后，沈军心里开始担心起来，自己压根还不了钱。

　　沈军突然心生一计。拨通了陈彬的电话，“我没钱还你了。这房子你看不错吧，15万元便宜卖你了，就当抵债。”一听到只要15万元就能买到这么大的房子，陈彬心中一阵窃喜，真是捡到大便宜了。“房子我挺满意，欠我的利息别还了，我再补你2万元房款吧。”陈彬爽快地回答。

　　两人很快签订了“购房协议”，陈彬把当时立下的借条和尾款还给沈军，并要求尽快正式过户给他。而沈军却镇定自若地解释起来：“这套房子是村里的集资房，正式的房屋转让合同需要到村委会签署，我联系后再通知你吧。”他拿出了一张盖有村财务专用章的房款收据，一本正经地说：“咱都十几年朋友了还怕骗你不成，这是我买这套房子时村里开的收据。”看到收据，陈彬放下了防备心理，答应再等几天。

　　但在接下去的一个月里，沈军总是以各种理由搪塞，房子迟迟未过户。失去耐心的陈彬直接跑去村委会了解情况，村干部告诉他，这房子是沈军家的，但几个月前就已经转卖给他人了。陈彬心急火燎地连忙又找到沈军老母亲求证，当老母亲知道这个逆子瞒着自己已经把祖屋卖掉，而且还干骗钱的勾当，禁不住老泪纵横。（文中涉案人均为化名）