这是继去年四季度降价潮自嘉定发端后，又一次集中、连锁的降价，更为重要的是，这次的降价主体是所谓的豪宅。由此，调控引发的市场效应在整个市场充分蔓延，降价成为今天房地产行业实现“救赎”的重要途径。 

　　但降价也引发市场质疑，以降品质为手段的降价，无疑是对目前市场最大的考验和伤害。怎样的降价才是有效降价，才能将房地产行业带入到更加理性、更加健康的未来……目前的房地产调控并非只着眼于价格的降低，而是降价与提质的并重。于是，这个市场中最为重要的关键词———性价比现身。 

　　房地产黄金十年，伴随着房价的高涨，投机、投资资金大量出没，在转手中赚取差价的房地产行业野蛮粗放，对于产品品质的追求成为拥有地产信仰的宋卫平们的苦行。 

　　时下，投资离场，着眼于自住的需求成为市场主力，而他们对于行业的要求就是品质。在房地产最根本力量的推动下，2012年的楼市开始进入到一个高性价比的时代。 

　　但对于性价比的理解，却依然存在着种种误区:郊区一定比市区更有发展潜力?公寓一定比别墅价格便宜?同区域内选择房价低的才划算?选择毛坯房一定优于精装房?二手房比新房性价比高?…… 

　　对于性价比，不同的人判断并不同，因为每个人都有自己的需求和标准。消费者会判断一个产品价格是否合理，然后用是否购买来进行投票。而性价比真相，只是想让购房者看得更清楚。

　　高价盘有冷有热

　　购房者相信“一分价钱一分货”--------------------------B22 

　　“大盘”大受欢迎 

　　大企业、大社区更具卖点--------------------------B23

　　价格谷地不等于价值洼地

　　郊区“伪刚需”项目成长空间有限--------------------------B24 

　　购房者缘何“喜新厌旧” 

　　新盘不断打折，二手房东却在纷纷提价--------------------------B25 

　　公寓价也可以买别墅 

　　经济型别墅发力上海楼市--------------------------B26