每平米<3万，总价<300万

　　“物以稀为贵”的定律促使核心区域的房价一路上扬，单价10万左右的高档住宅已不是零星散布。即便如此，市中心高端住宅“横行”所带来的千万高价，也将不少人挡在了门外。联洋、世博、古北等区域内的楼盘已成为富人的聚集地，挥金千万置业市中心的门槛是否真的牢不可破?

　　人民广场6公里内半径范围内的中环内，与发展较早的古北、联洋、世博滨江板块相比，大宁国际社区价格处于绝对的洼地，更易被自住型购房者所青睐，摒弃了以租赁客为主的先天不足，大宁国际板块的区域地位正向着高尚国际人文社区前进。明园·涵翠苑的出现，使得国际社区居住需求有了新的选择方向，项目在房型的设计上匠心独具，其中87-89平方米两房、小三房户型，功能明晰、动静隔离、动线合理，最低总价低于300万，让很多购房者看到了置业市区的新希望。

　　加法：

　　地段+交通+环境+户型+价格=全能品质

　　集艺术与工艺之美的明园·涵翠苑，地处内中环大宁板块核心位置，交通便利、配套齐全。经南北高架、中环线和地铁1号线可方便连接五角场、大宁、大华、上海火车站、人民广场五大商圈，是业主购物休闲的上佳选择，但他们不须承担繁华背后的千万高价。市中心的地段，中环的“价格盆地”被越来越多目光长远的人士所认识。 

　　此外，项目周边更汇有上海马戏城、大宁商业中心、大宁灵石公园、闸北公园、闸北网球馆、上海第十人民医院等一系列生活配套，和上海大学、风华中学、古田中学、大宁国际幼儿园及小学、闸北区实验小学等教育资源。