近日，第七届中国(长三角)商业地产年会在上海国际会议中心召开。在此次商业地产年会上，《2012上海商业地产白皮书》正式发布。白皮书从商铺、写字楼、商业用地及投资意向等四方面对今年的商业地产市场进行了总结和展望。 

　　《2012商业地产白皮书》中指出，住宅限购利好商业地产，近四成受访者有意转向商业投资，其中商铺投资价值认可度第二，超四成受访者投资商业地产用于长期出租，中内环间物业最受关注。 

　　从数据反映来看，虽然说1-9月上海商铺成交套数和面积同比有所下滑，但三季度回暖态势明显。进入三季度之后，商铺的新增供应量也有上涨态势，市场信心有所回升。 

　　写字楼市场也已经在稳步上扬阶段，在前三个季度表现比较突出的区域是嘉定、闸北和宝山。同时，整购是上海写字楼前三季度成交的一大亮点。分析称，全球企业看好上海市场，依然是一个不变的事实。 

　　搜房网新房集团副总经理、上海公司总经理赵彤阳表示，经过前三季度的走势，商用和写字楼市场呈现出回暖态势，随着供应量的逐步释放，后市成交或会有小幅上扬的态势。 

　　另外，此次商业地产年会还特别颁出了多个奖项给今年最受关注的商业地产项目。 (冯燕)