“生态”、“高端”、“休闲”等已然是崇明东滩的板块标签，这片被称为上海最后一片无污染的净土，优质的生态资源构筑起板块稀缺的居住价值。作为上海最宜居的养生度假之地，崇明东滩拥有得天独厚的生态资源，优质的水源、富含氧离子的空气、高端的生活休闲配套以及越来越便捷的交通，使得这里成为生态岛居的不二之选。保亿风景水岸位居于此，正是依托区域优质的生态资源环境，主打高品质“养生主题”别墅，力争成为高端养生岛居别墅的代言者。

　　目前，保亿风景水岸即将推出二期升级之作，主推双拼别墅并结合部分联排别墅产品，品质及细节上皆有所提升。同时，为满足高端客群休闲度假生活需求，项目还打造了高级养生会馆，并邀请知名专家不定期举办活动，以全方位的服务匹配高端度假休闲生活。此外，板块内集聚游艇码头、高尔夫、马球馆等高端配套资源，已然是沪上极具特色的度假休闲圣地，未来随着区域价值的不断提升，项目或成知名养生岛居别墅。

　　需求  小户型LOFT

　　答题人  中宇置业集团有限公司副总经理  李丕械  

　　今年上半年，“国五条”出台、“钱荒”发生，说明房地产行业调控进一步在加强，总体客观经济不理想，多种因素的影响导致楼市呈现出整体迷茫的状态。

　　从我们自身来说，今年上半年中宇国际中心项目一期中宇国际公寓项目业绩非常出色，提前3个月完成目标，实现全部清盘。这个项目在户型上有很大的优势，户型以40到100平方米的小户型或LOFT为主，总价相对较低，更容易被市场接受。在下半年，我们有两个项目中宇国际大厦和中宇新天地已经动工，其中中宇新天地作为安亭板块唯一一块大型商住用地，将于2014年年初入市，未来潜力值得期待。

　　需求  湖居生活

　　答题人  力集团销售策划部总经理  余志炜   

　　富力湾四季半岛将会在下半年向市场推出联排、叠拼、大平层产品，在丰富了产品线的同时，相信很快就会再次聚焦申城购房者的关注，掀起淀山湖板块成交的又一次高潮。

　　富力湾外依淀山湖、内拥度城潭，总占地面积约100万平方米。项目周边的生活、休闲配套一应俱全：5800平方米星级会所、富力湾游艇会、富力湾开心农场、湖滨大道、室内外双泳池、网球场等应有尽有，业主不必远行即可轻松享受精彩的度假生活。富力湾的洋房产品四季半岛一经推出，便迅速成为淀山湖板块销冠，这与富力地产的品牌号召力、四季半岛的精装品质有着密不可分的联系。此外，四季半岛目前推出的房源面积在54-180平方米，最低价只要48万元，并且不限购可贷款，这也恰好符合了不少申城购房者的需求，成为销冠，正是实至名归。

　　需求  国际化豪宅

　　答题人  三湘股份有限公司副总经理   张涛 

　　三湘七星府邸项目临近湿地公园、沿清环流河、靠近五角场CBD，临近 90万平方米知识商务中心。占地约22700平方米，容积率仅1.0，5席沿河独栋，14席合璧双拼，可享低密度纯粹生活。整个别墅采用厚板结构结合异形框架结构，首开新江湾城可自由分割户型先河，独栋全套房设计，客厅挑高约7米；近14米的南向大面宽设计。沿河独栋别墅建筑面积在495-512平方米不等，双拼别墅约为309平方米，均附赠地下室、阁楼、露台及花园等。独栋，四面花园，私密性较高；双拼，三面花园，270°阳光流转。采用先规划后开发的建设理念，使新江湾城作为第三代国际社区，将联动五角场形成城市副中心核心区域。含有市中心最大的原生态湿地公园，打造19席沿河城市独栋、合璧双拼。

　　需求  送面积

　　答题人  信达银泰房地产营销总监  张伟  

　　信达·郡庭作为美兰湖板块内较为稀缺的以四层电梯叠墅为主的低密度社区，在户型上也有很多突出的优势。整体住区由公寓、叠墅、平墅组成的经典英伦社区，其中，信达·郡庭约233平方米的压轴揽湖平墅，独创360度景观电梯平墅拥有“双首层”设计，并附赠与-层相同面积的地下室，二楼三楼各附赠约100平方米的地下储藏室，四楼附赠约110平方米的阁楼及南北朝向露台，以超大的舒适空间打造豪宅人居蓝本，所有别墅房源均赠送地下车位一个。

　　这个项目自开盘以来销售业绩一直处于稳定的增长, 尤其今年上半年更是明显，购房者多以二次置业改善性需求为主，目前项目已去化近80%。现今美兰湖板块早已为大众所接受，7号线的贯通更是吸引了大量购房者置业美兰湖，我们的项目离地铁5分钟，出门即见湖景、对面就是大卖场且社区、户型的整体舒适度都很高，无论从哪方面来说都颇具优势。