对于购房者来说，泡沫的危害更为直接——人们不得不眼看着自己在地产泡沫顶峰时期购置的房产迅速贬值，资产在一夜之间蒸发殆尽。

　　开发商追求“超级”利润和住房需求的不断扩大，使得投机者不断涌现，导致了近年来上海房价的飞涨，这也正是房地产泡沫危机逐渐形成的先兆。面对有可能来临的危机，王石一句“万科绝不拿地王”既表明了“置身事外”的态度，也在呼吁整个房地产行业为这场“天价游戏”踩下刹车。

　　王石们不想玩了，可有人却玩的不亦乐乎。8年前，汤臣一品用11万元/平方米的单价好好“睥睨”一把上海滩。现在，有“浦西第一贵”之称的华侨城苏河湾正在接过“天价”的接力棒。

　　今年8月6日，全国单价地王项目华侨城苏河湾天价入市，共推99套房源，最高报价竟达到250000元/平方米，令人瞠目。

　　不可否认，苏河湾报价如此之高也有其无奈之处。

　　2010年，该项目所在地块被被华侨城以88亿元摘得。据估计，项目前后投资已经超过了130亿元。在如此高企的土地与建安成本面前，华侨城苏河湾似乎确实被“绑架”了。

　　然而，土地和成本并不足以成为苏河湾将“天价游戏”愈演愈烈的理由与借口。

　　早在三年前华侨城拿下苏河湾地王之时，就有业内专家分析，经过成本核算和市场预估，再考虑利润率等因素，估计其产品单价将达到100000元/平方米。如今面对250000元/平方米的“天价”，专家们当时显然低估了华侨城的“胃口”。

　　华侨城想要攫取“超级”利润，市场却反映冷淡。“金九”已至尾声，网上房地产9月26日数据显示，8月开盘至今，华侨城苏河湾新推的99套房源却仅有6套预定，并无成交记录。在今年金九楼市成交火热的背景之下，华侨城苏河湾的表现格外“刺眼”。

　　华侨城苏河湾的“无人问津”，恰恰说明了其定价脱离支撑、价不符实的本质。正是这类“天价”楼盘的不断涌现，刺激了房地产泡沫的形成与扩大。而到泡沫破裂时，遭受最直接损失的，仍将是购房者。

　　“警钟”已经响起，这场荒谬的“天价游戏”是时候结束了。　　　　（丹青）