一线楼市房价的躁动，已引起了政府部门的重视。深圳、上海等纷纷出台调控政策，未来不排除进一步收紧的可能。与三四线城市去库存的政策提振不同，一线城市的政策方向是稳市场、抑房价。

　　“中国楼市正在上演罕见文异象：多地大旱，急需落雨；而少数地区正在遭遇水灾。更奇特的是，政府在旱区采取了人工降温措施，但雨却落到涝区。”

　　——新京报今天刊发署名文章，认为中国楼市正处于“一边干旱，一边水灾”的境地。

　　“春节后首周内，北京二手住宅的网签量高达6048套，日均成交864套，节后首周交易量为2010年以来最高值。其中，北京二手房成交均价为每平方米4.15万元，较2015年全年均价约上涨5%。”

　　——伟业我爱我家数据中心统计数字表明，在并不特别偏远的地段买房，300万已经是北京的“起步价”。

　　“有一个房东在一天内调整了三次价格，直接涨价70万，而购房者则愿意加价50万。这种现象经常出现，房东在置换的时候房屋价格也在上涨，因此他的卖出价格水涨船高。由于市场紧缺，很多房屋挂牌一天就交易完成。”

　　——在刚刚过去的2015年，上海以超过1.4万亿元的总成交金额成为全球最大房地产市场，成交量也创下历史新高，成交均价同比上涨18%。上海中原地产控江分行蒋经理说，上海春节后屡屡出现房东跳价，但销售依旧火爆。

　　“种种迹象表明，一线楼市的迅速升温和房价的躁动，已引起了政府部门的重视。”

　　——一份上海市政府印发的《关于进一步优化本市土地和住房供应结构的实施意见》近日下发至各区县相关政府部门。指出要优化住房供地结构，增加中小套型住房供应比例，提高商办用地供应的有效性和精准度，鼓励开发企业持有商办物业持续运营。