为此，笔者曾特意走访了位于普陀区古浪路188号的中环名品公馆现场接待处，虽然因为新政的持续发威市场依然处于冰冻时期，但售楼处持续不断的电话铃声和熙攘的看房人群无疑给整个寒冷的市场带来了一丝生机。
据案场经理介绍，此次菁英助力计划，可获近100万元房款补贴。计划实施前，购买一套85平的中环名品城的房子需要300万元左右，现在200万元就可以买到，这样算下来的话，价格在2.3万元/平方米左右，再去掉每平方近5000元的装修费用，以1.8万元/平方米的价格在中环买房子，细算下来还是非常合算的，甚至低于区域内的二手房价格，一周内就被抢购近百套，逆市热销也在情理之中。
据安居客二手房数据显示，该项目所在桃浦板块周边挂牌的二手房价区间在2万元/平方米—3万元/平方米不等。
这样的性价对比，中环名品公馆明显更有优势。笔者从几家二手房中介门店了解到，目前在售二手房成交较为惨淡，很多购房者宁愿选择区域内的新房也不买二手房。
“桃浦地区整体开发还有不足，二手房市场上也难找到高品质的项目。但新房是值得考虑一下的，毕竟这是个价格洼地，而且随着配套的崛起以后还有升值潜力。”很多购房者都显得颇为理性。
