家宁国际执行总监张家赫介绍，经过3年的市场培养和开发，现在上海投资者对澳洲尤其是墨尔本已非常熟悉，约40%的客户都有实地考察过。同时在选择澳洲楼盘上，显得更成熟，不仅仅是房产类型，更重要的是房产位置。比如过去很多客户一味追求郊区的别墅项目，其实往往位置上差强人意，在回报上也比较缓慢。很多有经验的客户把更多目光投向富人区，比如墨尔本东南区Malvern，Toorak，South Yara，Wheels Hill 等。

　　有着30年澳洲房产代理背景的家宁国际，对其所代理的项目有着独立而严格的挑选，以保障海外投资者的安全和利益。比如此次首发会上展示的Malvern项目，坐落于传统的富人区Malvern，紧临澳洲前十大高端富人区Toorak。Malvern四周环绕着著名的商业街，传统的商业文化和日趋向上的投资趋势，使这个区域的房价频频攀升，尤其是2007年的涨幅就已经达到14.1%。此楼盘在澳洲上市仅数月，澳洲本土销售量已经超过70%。剩余20套开发商保留楼盘，均朝北，阳光充裕，直面景观花园。在首发会上，已有数套被预定。所剩不多，如有兴趣者可前往中国展示中心：黄浦区龙华东路818号、绿地外滩中心A803参观。　（郑嬿）