近期，东方·御水湾推11层小高层及5+1层电梯多层房源，面积有65平方米小2房及89平方米2、3房，总价200万元以内。项目位于浦东核心区位康桥镇康桥路与御山路交汇处，邻近中环沪南路出口。 

　　由于上海有着庞大的人口数量聚集，在外环以内的楼盘越来越少，绝大部分的楼盘置已经处于外环以外，而东方·御水湾处于中环附近是不可多得的置业良机。 

　　交通便捷，生活配套完善东方·御水湾周边有多条快速干道，除了在建的轨交11号线外，还有规划中的规交13号、18号线等，未来东方·御水湾周边将出现三轨交线环伺的交通体系，届时，交通网络形成后，居住在东方·御水湾生活无后顾之忧。 

　　实验学校、英国学校等完善的教育系统，以及世纪联华御桥购物广场、苏宁电器、红星美凯龙的大型综合商场环伺周边。此外，周边1公里内有五星级酒店及大型购物中心在建，为业主打造了一个醇熟的生活圈。 

　　高性价比，放眼项目未来 

　　随着国家政策方面的限制，以后买房送面积将予以“杜绝”，因此仅剩的买房送面积机会并不多。东方·御水湾是在政策规定之前规划和建造的户型，其中64-89平方米小户型两房和小三房都有不同的赠送面积，而复式和联体别墅的户型赠送面积更多，这意味着该项目总价更加合理，因此，若购买同样的户型，在东方·御水湾更实惠。 

　　更令人心动的是，项目直达在建的迪士尼，一旦迪士尼建成将会吸引成千上万人群到访，因此项目价值肯定也随之提升。据佑威机构数据表明，近期浦东地区商品房成交均价达3.2574万元/平方米，随着大浦东的飞速发展，区域价值将被持续看好。　　　（程威箐）