■长宁88金廷

　　机构点评:长宁88金廷位于著名的曹家渡商圈，与长宁、静安、普陀三区交汇，紧邻苏州河，凸显独特的地域优势。

　　项目主推大户型162-270平方米三—四房，虽然总价较高，但开盘当天便去化将近80%。究其原因，项目近50%的绿化率在市中心的项目中实属罕见，此外，大面宽、短进深等特色在大户型房源中也属较为稀缺。

　　■长风8号

　　机构点评:项目位于长风板块，是曾经的“地王”项目。区域内无论是商业氛围还是居住情调都俨然已具备核心板块应有的风范。

　　长风8号作为坐拥中环的核心区域优质项目，随着整体区域性价值的增长，不仅树立了区域标杆，从某种程度上说，对整体区域的升值潜力及板块价值也有很大的拉动作用，未来价值可期。

　　■苏河逸品

　　机构点评:苏河逸品项目之所以受市场关注，苏州河的水景并非唯一因素。其地段也决定了它的价值，比如5分钟车程可到达静安寺商圈，以及高达50%的绿化率等，都会让人眼前一亮。

　　凭借卓越的国际品质、社区氛围，苏河逸品两次获颁白玉兰奖，2012年更是成为有史以来唯一荣获香港建筑业界颁发优质建筑大奖（优异奖）的中国内地住宅项目。 

　　■虹桥宝龙城

　　机构点评:该项目位于青浦华新板块，作为宝龙地产在上海打造的首个住宅项目，虹桥宝龙城5月首次开盘便在三小时内去化238套，荣登当月上海商品住宅成交面积榜首位。

　　由于大虹桥板块的日趋成熟，虹桥宝龙城二期仅1.4万元/平方米左右的均价与周边土地1.8万元/平方米的楼面价形成了鲜明对比，未来升值空间巨大。

　　■龙湖霖珑公馆

　　机构点评:随着地铁11号线延长段的开通，嘉定新城周边的房地产市场也随之迎来了一波投资热潮，龙湖霖珑公馆便是龙湖地产在嘉定新城倾力打造的投资产品。

　　项目紧邻嘉定区行政商务中心，周边分布公检法，出入境管理中心。嘉定新城核心未来的发展前景可以用城市中心来类比。无论城市发展如何，市中心的价值潜力总是更高、更快的。因此，区域内的投资产品潜力值得看好。

　　■合生御廷

　　机构点评:越来越多楼盘打着舒适人居旗号进行宣传时，合生御廷以低密度水岸生活脱颖而出，抢跑在住宅核心价值的第一线。

　　合生御廷地处赵巷中心区域，在建中的17号线可畅达中山公园等城市中心。今年10月20日，项目开盘当天便吸引上百组客户，掀起新一轮抢购的风潮。综合来看，合生御廷已具备高品质的人居环境，开盘引发抢购其实并不意外。

　　特约点评机构：克而瑞（上海）、同策研究中心