B24:地产资讯/新民楼市
     
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过去十年,格林世界改写南翔;未来十年,自在城影响西上海~~~
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2013年07月04日 星期四 放大 缩小 默认   
过去十年,格林世界改写南翔;未来十年,自在城影响西上海
百万大盘自在城剑指7月楼市NO.1
王敏
  □地产评论员  王敏

  未售先火,周末近千组客户到访,项目营销团队还在火热进行区域拓客、企业拓客,有媒体人不断打电话咨询开盘价格,2013年上海最火爆的百万大盘——金地自在城注定将在7月上演一场“开盘盛宴”。

  九亭下一站

  崛起“自在城板块”

  在现场看过自在城项目之前,很多购房者会疑惑:置业泗泾是否火候已到?目前是置业自在城的最佳时机吗?

  作为地铁9号线九亭站的下一站,泗泾楼市显得非常低调,与九亭相比,之前缺少像奥园、贝尚湾这样的超级大盘集中推售带动的板块效应,也恰恰因为这点,泗泾还是不折不扣的“楼市洼地”。从轨交站点9站可达徐家汇,购房群体可辐射到长宁、浦东、闵行,尤其是漕河泾开发区大量的置业群体,而目前同类型物业与九亭尚有约5000元的价差。板块内水系密布,进可触摸繁华,退可享受佘山、赵巷的高端配套,区域楼市具备充分的升值潜力。

  到自在城售楼处看过房后,很多意向购房者的感受会更加直观,9号线的方便快捷,欧尚超市、泗泾医院等配套信步可达,尤其是自在城项目作为上海不可多得的百万级超级大盘,可一站式实现“好学校,大社区,全配套”,堪称一个可自我成长、自我造血的“自在城板块”。

  在城市化步伐快速推进的今天,对传统“地段”的墨守成规实在没有必要,对于经常关注市场动向的购房者,不管自住还是投资,应该在一些新兴板块寻找合适的项目出手,这样的项目回报远超普通楼盘。

  “两房总价买四房”

  首发房源人气火爆

  纵观楼市发展,金地自在城的出现,恰恰是典型的大盘样本。金地运筹南翔格林世界十年,见证了南翔从一个边缘化板块到城市主流置业板块的变迁,金地格林世界项目在物业服务、社区营造等方面收获了良好的口碑,后期年年蝉联上海楼市销售三甲。如今,深耕上海十年后,再度驾驭自在城这样的百万大盘,金地势必在产品和服务体系上更加优化,加上百万级体量带来的社区成长空间,尤其是名校资源引入后,笔者预计两年后价格或将看齐九亭。

  据了解,售楼处目前主推的户型集中在130-150平方米的毛坯房源,因为是首批发售,开发商会理性定价,在市场预期趋稳的大势下,是近期市场上的明星产品。

  在认筹现场,当被问及为什么选择金地自在城时,一位工作在长宁的陈先生表示,“这里坐地铁上班方便,而且社区环境感觉很舒适,加上我们只有两百多万元的预算,能够买到这样的地铁三房真心不容易!”

  种种迹象表明,在7月上市的项目中,金地自在城无疑将成为最出风头的—个。而作为罕有的百万大盘,金地自在城也即将掀起—场难得—见的抢购风暴!

     
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