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打造上海办公楼市场裸价风暴~~~
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2013年07月04日 星期四 放大 缩小 默认   
打造上海办公楼市场裸价风暴
绿地领创国际8500元/平方米起
谢会永
  在资本市场里,构成价值的三大要素:时间、空间、价格。同样,这种经济规律在不动产市场一样适用。时间,如果一套不动产年限短,交房晚,那么购买人的投资时间成本将会大大增加;空间,如果不动产的空间能够向外扩展,将大大提升产品性能,提高投资回报率;价格,不动产的价格处于什么位置,将最终决定了一套不动产的投资性价比。这三者缺一不可,相辅相成。以上三点来看,位于北上海的绿地领创国际可谓完美契合。

  从时间上看,绿地领创国际是即买即用,现房交付。现房办公有以下优势:一是眼见为实,在购房前可以对所购办公楼进行实地考察,并可以直接带装修公司对以后的办公装修有所规划;二是风险小,不必为房屋是否会延期交付、质量有无保证等问题担心,能够避免购买期房可能带来的风险;三是周转快,它从时间上节约了资金运作的成本,不会为交付首付款之后,额外要支付等待交房时间里的利息。

  从空间上看,绿地领创国际,4.2米层高超值空间,可自由分隔,扩大使用面积,根据各企业的不同需求,将办公面积精准分配。

  从价格上看,绿地领创国际称得上高性价比典范。项目挑高9米尊贵大堂;大理石基座;LOW-E中空玻璃,7+1台电梯高效运营;1:1车库配比等,单价8500元/平方米起。

  (谢会永)

     
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