会议主题：美国纽约曼哈顿1800 Park项目首发会暨美、欧、澳、加、新移民大型分析比较会

　　会议时间：2014年9月14日（周日）下午14:00

　　会议地点：南京西路88号上海新世界丽笙大酒店城景楼3楼会议厅

　　交通路线：地铁1、2、8号线人民广场站7号口出，楼下停车方便

　　特邀外宾：美国纽约项目执行总裁 Jasmine Shim

　　预约热线：021-62267515，62365172，24小时热线：18001871615

　　官方网站：www.huaxiayimin.com

　　席位有限，敬请预约，现场抽奖。

　　2014年下半年开始海外移民出现一些新项目，华夏移民特召开大型移民分析比较说明会，为您好中选优，赞上加赞。

　　一、美国EB-5移民赞项目：

　　近日，华夏携手纽约著名房产集团TCC推出纽约曼哈顿上城区的1800 Park混合型豪华大厦项目，大厦包括339户高档公寓,7万平方英尺的商铺,及2.1万平方英尺的停车场。令人称羡的是：该项目得到了罕见的政府大力支持——纽约州政府部门出资高达1亿7300万美元，占该项目总投入的60%！占比之高，实属难得！且该项目没有银行贷款，所以EB5投资人拥有优先还款权。

　　■ 项目位于曼哈顿钻石地段：

　　该项目位于曼哈顿的钻石地段，就在曼哈顿上城2条主要商业街第125大街和公园大道交汇的十字路口处，这栋101米的大厦将会是该街区最高的建筑，能看到中央公园和曼哈顿天际线的美景。1800 Park大厦距纽约地铁Q和T线仅一个街区之隔，短途步行即可到达地铁4、5、6和2、3线的多个地铁站，交通十分便利。该项目距纽约中央公园仅地铁1站之遥，位于由纽约市经济发展总公司主推的第125大街公共区域的中心位置，而在第125大街西端的哥伦比亚大学耗资70亿美金的校园扩建项目创造了对于高档住宅、零售等配套设施的澎湃需求，足令本项目建成后租售两旺。

　　本项目所处的曼哈顿上城的第125大街和公园大道都是该区域最繁忙的主要街道，而125大街不仅商业气息浓郁，还极富人文品味，125大街上已有的建筑包括世界著名的阿波罗剧院Apollo Theatre，位于125大街的西253号，美国2位前总统威廉·杰佛逊和比尔·克林顿都用过的办公室就位于125大街的西55号。

　　■ 政府大力支持——罕见地出资60%：

　　1800 Park项目获得了政府大力支持，纽约州各级公共机构对1800 Park项目提供了多重支持与优惠，包括纽约州住房金融管理局债券、纽约市421-a减税项目、纽约市工业和商业减税项目等，这些都大大提高了本项目的可行性。纽约州政府部门对该项目60%的出资也足见当地政府对该项目的重视与高度评价。

　　■ 开发商与设计方拥有优异资质：

　　The Continuum Company (TCC)是一家总部位于纽约的私有房地产开发公司。TCC公司的核心业务为在纽约、迈阿密和拉斯维加斯进行住宅、办公、酒店和零售空间的收购和开发。迄今，TCC公司已开发项目总面积已逾1,200万平方英尺，价值总计超60亿美元。TCC公司在开发综合性多工期项目领域拥有从开工到入住的优异记录。

　　1800 Park项目的总设计方SLCE Architects于1941年成立于纽约。该公司也是纽约最主要的住宅设计公司之一。SLCE公司具备超过70年的行业经验以及逾700万平方英尺的已设计项目面积，其设计团队经验极为丰富，确保了每一个项目都能达到上佳的单元组合。

　　■ EB5投资人转正及还款无忧：

　　该项目系借款型项目，5年到期后还款无忧。值得一提的是，该项目创造的就业远超移民局要求，在EB5同类项目中较为少见。该项目没有银行贷款，还款时不需要考虑银行贷款因素，EB5投资人享受还款的优先权。

　　根据美国权威物业评估公司兰道尔公司的评估报告，本项目在2021年时（即EB5投资人的还款期到来时）将价值3.63亿美元，这相对于EB5投资人的总体借款7000万美金来说，显然是非常非常充裕的了，届时通过整体出售、拆分出售或者再融资的方式来归还7000万美金的EB5借款都绰绰有余。

　　同时华夏移民荟萃了休斯顿、洛杉矶、亚特兰大、佛罗里达、旧金山等地的30多个美国EB5精品项目，为您遴选优质项目，顺利移民，会议现场将为您客观分析，具体比较。因近年来EB5申请量高速增长，可能将有配额限制及涨价的情况发生，建议欲办从速。

　　二、欧洲购房定居好机会：

　　随着葡萄牙在2013年1月降低购房移民居住时间要求，赴葡萄牙购房定居欧洲成为欧洲移民的主流，在葡国任何城市购买不低于50万欧元的房产即可申请能自由通行欧洲德、法、意、瑞等26个申根国的葡萄牙定居权。而欧盟另一国家也顺势推出25万欧元购房即可获定居，不仅也能获得欧洲26国通行权，还无移民监。一时间欧洲购房定居热潮迭起。本场说明会，华夏移民专家将做欧洲多国房产展示与移民政策比较分析。

　　三、澳大利亚、加拿大、新加坡定居出新招：

　　澳、加、新3国近期均有移民政策巨变，澳大利亚移民如何巧妙通过打分关？加国移民如何寻求低价方式并通过资金来源审核关？新加坡移民如何证明是杰出企业家？这些都是萦绕广大申请人的难题，本场说明会，华夏移民专家将为您答疑解惑，独辟蹊径。

　　本周日（9月14日）下午2点华夏专家将会对美、欧、澳、加等各国移民项目详细介绍。席位有限，敬请预约，现场抽奖。

　　沪公境准字【2002】0025号