上周楼市供需两旺局面，受信贷利好和前期开发商大量“出货”的影响，成交量创下近28周新高。成交均价随着上周刚需成交占比的回升，回落至2.6万/平方米。10月楼市出现难得的开门红，或是市场有望转暖的信号。后期若价格企稳，“银十”成色可期。