数据显示，今年截至1月18日，上海商品住宅的成交量为38万平方米，供应量也仅有30.4万平方米。随着春节的临近，目前楼市的下行趋势愈发明显，供求双双处于较低水平，预计在春节前，成交量维持低位的可能性非常大。但值得注意的是，目前上海楼市成交下滑的趋势已经有所收窄，预计春节后楼盘的集中入市，将能够带动市场向上攀升。