创“新高”的秘诀

　　江苏北路西块、凯桥东块和延安西路1290弄是去年长宁区的三块旧改基地，2500多户旧改居民中有2300多户属于华阳街道，集中在江苏北路西块和凯桥东块。征收工作推进几个月后，这三块基地的居民签约率都达到93%以上，在全市率先完成旧改年度任务，其中凯桥东块的96.56%签约率创了去年旧改征收新政实施以来全市各旧改基地签约率的“新高”。

　　去年起实施的旧改征收新政策把街道推向了“前台”——那是种前所未有的压力。怎么办？

　　“‘凝聚力’的好传统不能丢，我们用这个‘粘合剂’来做旧改工作。”华阳街道办事处副主任陈先毅的话让记者领悟了96.56%“新高”的秘诀。

　　完善征收方案

　　去年春节刚过，华阳街道干部全体出动，“分户包干”，选择了11类人群中的305人走访，接着又是20多场座谈会、咨询会等。大家有了谱：绝大多数蜗居在老宅数十年居民希望改善居住条件，这是征收工作开展的先决条件。在一次次面对面的交谈中，居民们也有各种各样的想法和顾虑：房源在哪里？补偿政策是否足够优惠？征收政策会不会公平公开？近一个月，收集到的材料摞成一大堆。

　　居民的诉求汇总成风险评估报告，街道又向区相关部门提出建议，完善征收方案。

　　引导理性诉求

　　在征收意见稿刚出台时，江苏北路西块的居民在QQ上建了个群，大家你一言我一语讨论早走晚签的利弊。针对未签约居民疑虑多的问题，街道和居委干部加入讨论，用入耳、入脑、入心的大实话，提醒居民早签约、少损失、多得益。

　　街道负责人还搞创意设计，在居民区中张贴“合同已上电子屏，公开公正又公平”“利息也是篮中菜，每天都有几百块”“心动不如快行动，早日结束拎马桶”等朗朗上口的标语，为居民讲清、讲懂政策，引导理性表达诉求。

　　本报记者  袁玮