该项目位于闵行区朱梅路266弄，总计1680套住房：一居室（约为50平方米）432套，二居室（约为75平方米）1144套，三居室（约为89平方米）104套。价格按照略低于市场租金水平确定，平均租金约为每月32.36元/平方米。根据房源位置、楼层、朝向、房型等确定一房一价，一居室月租金约为1606-1757元，二居室月租金约为2229-2588元，三居室月租金约为2727-3070元。

　　晶华坊公租房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人均应为在本市缴纳住房公积金的人员，并符合以下条件之一：一是具有本市常住户口，且与本市用人单位签订一年以上（含一年）劳动合同；二是持有《上海市居住证》达到二年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；三是持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且由用人单位承租公共租赁住房的。 

　　申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：一是在本市人均住房建筑面积低于15平方米，其中本市户籍申请人工作单位在浦西各中心城区和浦东新区（不含原南汇区），但其户籍地位于本市郊区各区（县）的，其户籍地住房可不计建筑面积。二是未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。