1997年，瑞安房地产参与了“虹镇老街”的旧区改造工作，打造了“瑞虹新城”。当年的“虹镇老街”卫生环境和居住条件都较差，16年来，瑞安已为4500多户家庭量身打造了个性化的生活，给这片老城区的改造注入了鲜活的生命力。随着55万平方米商业商务社区的成型，将在区域内实现衣食住行一站式生活体验。

　　在杨军看来，优质的产品能对该区域经济、文化等多方面产生带动作用，能改变区域的面貌、注入活力与发展，并经得起市场的考研。

　　“而瑞虹新城项目，由于大体量商业配套和产品本身的品质，有利于吸引虹口区域及上海的高端消费人群，这种双轮驱动模式有助于强力拉动区域综合价值。” 杨军自豪地说。

　　事实上，瑞虹新城实践了许多行业创举，如1998年率先引入精装修概念；2009年以“定制”概念，为客户打造个性家居。

　　在产品方面，杨军介绍，由于中心土地资源日益稀缺，内环内安家置业俨然成了奢望。而瑞虹新城璟庭推售多户型产品线，从绝版的一房两房户型到定制三房四房大宅，并且创新性地推出110-130平方米的复式产品。“这么做主要是为了让更多刚需客户也可以入住市中心。”杨军说道。

　　据悉，作为瑞虹新城15周年推出的首个住宅力作，瑞虹新城璟庭今年连续推出的两批房源都实现“热销”，至今已创下逾40亿的销售金额，荣登内环内销冠。

　　“瑞虹新城将一如既往地以‘定制’概念，为客户打造他们喜爱的家。” 杨军透露，明年将重点推进“瑞虹天地”商业的开发。

　　[重点动作]

　　瑞虹新城璟庭，位于北外滩黄金三角腹地，项目自2012年底面市起就备受市场和高端买家的关注，首批房源一经推出便引发全城抢购，创下上海市当月住宅成交冠军。

　　2013年3月底，瑞虹新城璟庭加推定制大宅，开盘当天即劲销8成有余，两批房源累计销售金额逾40亿，助力瑞虹新城荣登内环内总销冠军。

　　据悉，项目周边交通便捷，内环、中环高架，新建路、大连路隧道，地铁4号线、8号线、10号线及筹建中的地铁12线。并且项目区域教育氛围浓厚，包括瑞虹幼儿园，复兴中学、北郊中学、华师大一附中等市级知名中小学，复旦、上海财经大学、上海外国语大学、同济大学等多所重点大学。

　　值得注意的是，瑞虹新城璟庭第三批收官之作70-130平米精装小户型即将推售。

　　‘不做生活的旁观者，做生活的创享者’一直是我的座右铭，希望把更积极的生活态度传递给他人，让大家都能在一个缤纷的国际化社区更美好地生活。

　　——瑞安房地产瑞虹新城项目高级销售经理 杨军

　　>>2013行业启示

　　在快速发展的地产行业，开发商不应只是纯粹的利益追逐者，更应该心系社会、反哺地方。未来我们将把瑞虹新城建设成为上海北外滩的新亮点，引领新概念的商业街、新的生活方式。