从1992年佘山第一个别墅项目皇家花园，到之后的上海紫园、上海晶园、月湖山庄、佘山高尔夫别墅、中凯曼荼园等一批顶尖别墅相继上市，这些上海最早的顶尖华宅，尊定了佘山上海高档别墅区不可动摇的位置。

　　随着2005年世茂佘山庄园上市，世茂、中海、华润、金地、招商、万科等大型开发商相继进入大佘山，将佘山从一个极其小众的顶尖豪宅区，推向全民华宅、全面繁荣的大佘山。此时，世茂佘山艾美酒店、欢乐谷、奥特莱斯、地铁9号线等相继投入运营，大佘山的生活配套也随之丰富起来。大佘山从原先的世外桃源，变成了一个集旅游、休闲、娱乐、购物的超级度假胜地，大佘山成为上海名副其实的后花园。

　　据悉，2014年6月底和记黄埔地产在大佘山的两大别墅项目即将举行启动仪式，国际级开发商从人性化的角度进行规划、设计和运营管理服务的国际级华宅即将首现大佘山。和记黄埔地产在香港、新加坡、伦敦、巴哈马等众多国际大都市都拥有顶尖豪宅开发经验，且一向以高尚的社区规划、人性化的户型设计和尊贵周到的物业服务，吸引大批高端人群聚居，最终将社区打造成为一个高尚的生活、文化和社交平台。该公司进入上海20年来，所开发的汇贤居、御翠园、御涛园、御翠豪庭、四季雅苑、御沁园等项目，都已是沪上知名高尚社区。

　　易居中国研究总监薛建雄认为，和记黄埔地产两大别墅项目的进入，将吸引大量高端人群入住该区域，同时也将使大佘山豪宅从以度假型为主的第二居所迅速向蓬勃生机的繁华第一居所转型，并引领该区域逐步形成一个崭新的新佘山国际住区。能够促进区域短时间内出现巨大人气上升，除了和记黄埔地产自身的品牌效应及拥有巨大的高端置业客群外，也跟大佘山近年来各种生活配套的快速繁荣和大虹桥商务区的快速建设密不可分。

　　和记黄埔地产位于大佘山别墅区的两个项目位置优越，距米格天地和奥特莱斯两大商业中心仅1公里，距宋庆龄幼儿园、西外外国语小学也在1公里左右，还有全球最深的深坑酒店、世茂艾美酒店等鼎级社交场所，这些配套资源为高端人群置业提供了良好的基础。

　　大虹桥国家会展中心10月份就将开首展，由此将带动整个大虹桥进入全新的商贸时代（比90年代的虹桥商务区再上一个台阶）。如同，虹桥需要古北做生活配套；大虹桥同样需要相邻的大佘山做生活配套，庞大的置业需求已经摆在大佘山面前。

　　和记黄埔地产选择此时入市，相信只要在天时、地利的基础上，运用好自己超强的高尚社区开发服务能力，就是最好的“人和”。据业内人士认为，和记黄埔地产在大佘山的两个大型别墅区上市伊始必将受到高端市场的热情关注，也必将成为新佘山国际住区最耀眼的标杆性项目。