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房企“第四节”策略~~~
房企“第四节”策略~~~
     
2013年11月07日 星期四 放大 缩小 默认   
房企“第四节”策略
稳健推盘 继续跑量
  沈明亮

  招商海德名门高级策划经理 

  海德名门10月27日开盘当天去化近九成,续销一周左右时间基本全部售罄,下一批房源预计将于11月底推出。就招商地产上海公司来看,目前已经基本完成了全年销售目标。但对于本案来说,最后两个月将会选择以继续跑量为主,因为我们预计整个市场仍将延续比较好的销售势头。

  11月底我们推售的房源包括瞰景公馆和雍景院墅,同时海德名门的第三条产品线花园电梯洋房也将推出销售,总量供应非常有限,因产品具有很强的稀缺性,颇受客户青睐。目前案场针对后续加推房源的优惠体系主要以认筹为主,整体的优惠力度还是比较可观的。

  凌云

  绿城玉兰花园项目总经理 

  目前,绿城玉兰花园项目今年的销售目标是20亿左右,自8月起售以来,3个月已经基本完成全年的销售目标。今年上海楼市回暖,需求较旺盛,然而就目前来看,供应并不多。预计最后两个月,购房者可挑选的余地不多,容易形成热销的情况。

  接下来,11月底预计将推出小户型(面积在90-108平方米左右)高层产品和大户型(面积在180-200平方米左右)改善型多层项目,将按照既定的步伐稳步销售。至于优惠情况,将维持现状,不会做太大的价格调整,大幅优惠的概率较低。

  徐耀洲

  农工商房地产置业有限公司销售部经理

  今年项目整体销售情况较佳,销售任务在逐步完成中。从目前在售的西郊半岛、农房万盛金邸、农房恒海国际花园项目来看,产品较贴近需求,自产品推出就一直备受关注。

  预计最后两个月楼市整体将趋稳,以我们推盘的情况来看,将根据市场需求,按照既定的任务,稳步推出产品。以西郊半岛为例,位于“大虹桥”辐射区内,主要有87-113平方米高层公寓及130-208平方米多层精装电梯洋房,除了较多的附赠面积外,在均价上也有不同程度的优惠推出。

     
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楼市“第四节”隐现入市机会
稳健推盘 继续跑量
新民晚报地产资讯/新民楼市B26稳健推盘 继续跑量 2013-11-07 2 2013年11月07日 星期四