本报记者  沈敏岚

　　或许是商家突然关门总与“卷款走人”相联系，近日，一则再普通不过的企业转让股权——兰生大酒店在产权交易所挂牌交易，触动了市民的神经。有些市民担心，兰生转让股权了，“兰生”这个品牌或许不复存在，会不会影响自己预订的下月客房、明年婚宴？经济转型中，股权转让、酒店改名或成寻常事，普通百姓如何看待酒店产权变更？剖析兰生案例，或许能让百姓再遇上此类股权变更时少些担忧。 

　　仍是大柏树酒店地标 

　　兰生大酒店在上海酒店业的名字响当当，1991年，高24层、拥有400多间客房的四星级宾馆兰生大酒店在上海东北角大柏树地区开业，是上海东北角第一家高星级酒店，也是最高、最豪华酒店。至今，这家宾馆仍是大柏树地区的酒店地标。 

　　兰生大酒店开业后曾创下无数辉煌。即使在高星级酒店如雨后春笋般的今天，开业20年未全面重新装修的兰生大酒店，虽然其设施已陈旧，但经营业绩仍能与周边酒店匹敌。今年1-8月，酒店经营收入同比增长21%，其中，客房销售收入更比去年猛增37%，出租率上升14.9个百分点；同时员工收入人均增长9.2%。酒店入住率和营收增幅均在上海四星级酒店的平均线之上。 

　　经营一切正常 

　　8月22日，上海兰生大酒店产权开始在上海产权交易所挂牌交易，据上海联合产权交易所信息，上海兰生(集团)有限公司正挂牌转让所持有的上海新世纪酒店发展有限公司100%股权，挂牌价格4.965亿元，而新世纪酒店发展有限公司麾下主要资产就是兰生大酒店。记者今天了解到，转让成功与否，将在下周揭晓，一旦成功，兰生大酒店整体出售，与“老东家”兰生集团脱离关系，“新东家”将不能再用“兰生”品牌，这意味着“兰生”这个在上海酒店业叫了20多年的老品牌将不复存在。 

　　与外界纷纷扬扬传言形成对比的是，跨入这家正挂牌转让产权的酒店，一切仍是井然有序，看不出一点“衰败”迹象。 

　　一位8年工龄的酒店员工告诉记者：“因为股权要转让，酒店为我们做了比较好的安排，像我这样无固定期合同的员工，不仅可拿到按工作年头计算的8个月以上海市平均月工资的补偿，还可有一笔奖金，算起来，我可以拿到的补偿，比我现在一年的工资还要多。”拿了钱，员工是不是就要辞职？这位员工说“除非我自愿走路，否则，我可以与新管理公司签订为期一年的劳动合同。”显然，兰生大酒店的现时业主方———上海新世纪酒店发展有限公司为了产权平稳转让，精心设计了保障员工权益的方案。 

　　员工的利益有保障，酒店的经营也一切正常，“明年的华交会，已确定兰生为主接待酒店，主办方已经明确了订房数量”，一位销售部工作人员说，“市民不必担心，即使酒店股权转让了，预订的客房、婚宴还会照常进行”。

　　股权转让缘于转型

　　记者观察此次兰生大酒店产权转让，缘于兰生大酒店的上级公司兰生集团的“转型发展”、功能布局调整的所需。沪上旅游业内人士称，一则普通的酒店产权转让，引发市民和部分媒体的担忧甚至误读，实际是对产权交易的认识不足。上海酒店业，有许多像兰生大酒店这样的行业投资的酒店，随着宏观经济形势的变化，企业想剥离或转让全部或部分产权，进行结构调整，产业转型，这都是正常的企业产权变更行为，不会影响正常经营和客户权益。一旦产权交易完成后，酒店业务仍将存续，仍然是上海高星级家族中一员，或许更是一个新的起点。