房地产不等于一堆高档建筑、装饰材料的简单堆砌，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。不可替代的区位优势、无法再生的自然人文资源、难以复制的精美建筑等都是豪宅的标准。但是这些“硬件”上的出类拔萃只是成为豪宅的先决条件，当前，“软件”———文化内涵才是豪宅的气质和灵魂。豪宅不仅要满足消费者对舒适等共性的需求，更要为居者提供尊贵感、身份感等特殊的需求。