接着，沈骏一行来到闸北区彭三小区调研。在闻喜路806弄一幢新建多层楼房的206室，本报曾报道过的女主人谢金娣连声感谢政府：“以前煤卫合用，与邻居经常产生矛盾。现在政府把老房改造成新房，有了独用的厨房、卫生间，住房条件好了，心情也舒畅多了。”

　　沈骏感慨地说：“看来，要搞好里弄小区精神文明，先把旧房硬件改造好，也有很大的促进作用！”

　　然后，沈骏与各相关部门负责人在彭浦新村召开本市旧住房综合改造工作座谈会，指出本市在完善“四位一体”住房保障体系的同时，要多元化、多渠道加强旧住房综合改造的工作，把改善市民群众的居住条件和居住安全同样视作重要的民生工程，把旧住房综合改造项目列为明年工作重点，主要包括：

　　■　成套改造（包括拆除重建）

　　对规划保留的不成套旧工房，通过调整平面和空间布局（主要包括加层、扩建、内部分隔等）、增添和改善煤卫设施以及拆除重建等改造方式，完善房屋成套使用功能； 

　　■　厨卫等综合改造

　　对规划保留、又没条件进行成套改造的旧住房，重点完成厨房、卫生设施改造（至少完成其中一项改造），完善厨卫功能，并结合对房屋的结构、屋面、墙面、给排水等各类设施设备进行较全面的改造，切实解决房屋安全和使用功能问题； 

　　■　住房屋面及相关设施改造

　　对规划保留的部分多层旧住房，重点改善房屋设施、消除安全隐患，并进行包括屋面（及防雷）、结构、电气设施、给排水及其设备、小区附属设施等综合性改造，改善房屋质量，提升小区环境。

　　另据市房管局局长刘海生介绍，本市将加大财政投入，明年将对市中心城区3万户旧住房实施综合改造，根据各里弄小区的不同情况因地制宜推进实施，让住在老房子里的市民住得更方便、更安全。