可见，未来区域对甲级写字楼的需求将不断增长，徐汇滨江将不仅仅服务于世界500强企业，更需要服务来自于世界各地新锐型、实力型的新兴企业。提前掌握区域甲级写字楼的资源，无疑能成为未来的赢家。

　　由绿地集团打造的汇中心项目或将为世界级企业提供优质且稀缺的办公环境，资深买家显然不能错过徐汇滨江发展过程中的黄金商机。

　　徐汇滨江，小面积办公稀缺汇中心，mini-office“填空”

　　在打造世界级文化传媒产业的背景下，徐汇滨江未来或将吸引超过20000家世界新锐型、实力型的企业入驻。区域内极需大量的甲级办公楼来为这些企业服务，当实力型企业的不断导入，徐汇滨江的甲级写字楼稀缺性也会逐步凸显。

　　同时，市场上小面积办公产品更为稀缺。以市中心甲级办公楼为例，多数产品动辄三五百平米，它们显然主要服务于世界500强企业。但事实是，市场上的中小型企业的基数更多、需求更广。不少开发企业为短期逐利，忽视了中小企业对甲级办公室的需求。

　　绿地汇中心mini-Office的置业价值正在于此。首先徐汇滨江周边甲级写字楼稀缺，不少目前仍在乙级写字楼的朝阳企业急着找到更好的办公环境。其次，未来即将导入的文化企业因为行业的特殊性，也急需大量的小型甲级办公室。国内外大量的需求，决定了汇中心mini-Office产品未来不愁租，产品能把传统甲级写字楼排除在外的实力企业重新集结，形成新的商务圈。

　　汇中心mini-Office产品内设有分体空调、饮用水入户，顶层设立特色屋顶酒吧，空间灵动，可以满足不同企业的需求。更提供区域内屈指可数的国际商务氛围，投资、自用两不误。

　　徐汇滨江，甲级办公商机无限汇中心，mini-office抢占价值先机

　　甲级写字楼的发展潜力在众多商业产品中名列前茅，尤其是城市核心地段，租赁价值不断攀升。目前徐汇滨江及周边区域内的甲级写字楼发展迅猛。

　　以港汇广场为例，其租赁价格已经达到10元/㎡/天，但仍旧受到大量的企业争相追逐。无独有偶，绿地汇中心甲级办公楼的价格也即将跃居7元/㎡/天大关。可见，当城市发展越迅速、越成熟，就有越多的企业选择高品质的办公环境。

　　显然，绿地汇中心mini-Of-fice的发展轨迹也将是正向的。区域甲级写字楼“供小于求”的局面已逐步形成，占据稀缺市中心位置、稀缺小面积办公、稀缺滨江资源的汇中心或将占领甲级办公租赁市场的新高地。

　　现在把握绿地汇中心，无疑掌握了撬动未来土地价值、租赁价值、区域价值及财富的“撬棒”。拥有绿地汇中心，在未来世界商务“新中心”将拥有一席之地。

　　徐汇滨江，区域价值高企汇中心，mini-office拿出价格洼地

　　徐汇滨江是上海未来发展的核心地标之一，区域置业价值极高，尤其当西岸传媒港建设方案确立、中美合作项目——东方梦工厂落子、“地王”再现等利好下，徐汇滨江已经成为了置业的热点。

　　目前，板块内不少商业办公项目一开盘就站稳了10万元/平方米，普通住宅产品都已突破65000/平米，但选择出手的买家仍旧络绎不绝，显然区域、地段给到置业者极强的信心。

　　绿地汇中心自然受到区域各项利好的辐射，然而其置业的价格仍旧处在洼地，这也解释了绿地汇中心mini-Office遭疯抢的原因。项目价格甚至低于公寓，但获得的却是区域首发商业综合体项目，区域稀缺的甲级写字楼、极具发展潜力的商务价值……置业汇中心无疑更稳健、发展空间更大、速度也将更快。