自3月起新房市场摆脱低迷以来，楼市成交氛围在此后持续增强中，下半年近5个月新房成交已超上半年合计总量。部分购房者在长达多月的观察后，在楼市整体量价及政策预期的平稳背景下选择年末集中入市，进一步推高了楼市年末成交翘尾的可能性。从目前的市场成交情况来看，小户型的房子卖得依旧最快。而与中小户型房源的抢手相比，大户型的新房产品如没有一定的促销力度助推，则有较大可能备受冷落。而在经历了长达1年多的楼市调控后，目前购房者也已趋于理性，其不仅对于盲目提价的项目并不认同，甚至是那些实际价值优惠幅度不大的“伪促销”项目也难获其青睐。产品是否具有高性价比已成为购房者认购的重要指标。