——上海绿城玫瑰园董事总经理 翁卫

　　>>2013行业启示

　　2013年在相对宽松的宏观环境下，市场全面复苏，整体表现良好，上海绿城玫瑰园也斩获了2013年度全国别墅销冠，整个行业的热度持续不减。

　　“高端产品的界定已由单一的品质之争逐渐演变为综合实力的较量。对豪宅来说，地段、环境、装修等‘硬件’要素缺一不可。” 上海绿城玫瑰园项目总经理翁卫对于高端产品有着极高的要求。

　　翁卫认为，顶级豪宅一直涵盖着投资和居住的双重属性，区域稀缺性和产品形态定位，决定了豪宅项目的投资价值，而真正能够带着豪宅客户群去体验优质生活方式的豪宅，更容易获得市场的认可。

　　绿城作为一家深耕人文理想主义的高端物业营造商，一直向市场输出高品质产品。

　　2013年，上海绿城玫瑰园完美的诠释了顶级豪宅的双重属性，“玫瑰园项目在产品力和创新力上别具一格，无论是从园区规划还是室内设计、圈层服务都实现更大突破，领航国内豪宅人居价值标杆，全面而深入的实践‘中国梦’。”翁卫介绍道。

　　正是绿城对于完美品质和理想的坚守，造就了玫瑰园顶级豪宅价值，并拿下了2013年全国别墅销售冠军的荣誉。“一个前瞻而优秀的项目，需要一群真正懂得它的人来传播。因为顶级的豪宅项目业绩，更多的是依赖先天的稀缺资产价值评定。”翁卫如是说。

　　然而，能够购买这类豪宅的市场是相对窄的，面对的客群也是更加挑剔和更富个性。

　　从上海绿城玫瑰园的业主来看，很多都是来自房地产和相关领域，他们作为意见领袖像对待自己的作品一样又将更多朋友带到玫瑰园。翁卫感激道：“上海绿城玫瑰园能够取得今天全国别墅销冠的佳绩，离不开这些真正懂得玫瑰园的人。”

　　[重点动作]

　　优质的自然资源是顶级别墅最大的王牌，也是成就其世界级别墅品质的最关键因素。上海绿城玫瑰园位于上海西南腹地闵行区，坐落于占地9.6平方公里的上海旗忠森林体育城内，作为上海地区容积率最低的豪宅区，上海城区容积率0.2以下的18个地块，旗忠板块独占17块。

　　另外，优良的品质是豪宅的根基，更是住宅品味的表现。主打高端住宅产品的绿城，对品质的坚守已闻名业界。作为凝聚心血的传奇力作，上海绿城玫瑰园以上海老洋房为蓝本，融合法式、意式、英式等多种经典建筑风格，形成具有自然感、时间感、人文精神的社区氛围。