——上海华浙外滩置业有限公司常务副总经理 张宠

　　>>2013行业启示

　　绿城黄浦湾从诞生之初到现在成为外滩最后的住宅社区，其价值的稀缺性还需要更为深层次的挖掘，就像外滩之于上海，是历史，是未来，是名片。

　　如果说开发商也有“粉丝”的话，绿城无疑是数以千记的房企中粉丝最多的一个。一直以来，绿城对品质近乎“偏执”的追求，打造了绿城玉兰花园、绿城兰园等经典的高端项目。

　　2013年，绿城的“完美主义”在绿城黄浦湾项目上再次体现了出来。“在产品力上我们深入研究，细化到每一个功能空间，提供业主最舒适最高端的居住感受。”绿城黄浦湾项目副总经理张宠表示。

　　在项目的选址上，绿城黄浦湾同样延续了绿城一直以来抢占城市最佳资源的理念。项目立足外滩，占据外滩金融核心，紧邻未来的外滩第一高楼，拥有极致稀缺和不可复制的特性。

　　张宠说：“对于中高端产品，尤其是高端产品，最根本的还是对稀缺地脉资源的占有。在限购观望状态下，在一线城市之中有着稀缺资源，如中心地段、自然环境等的项目因占据一处就少一处的特殊性，无论是投资还是自住都有着先天的优势所在，越稀缺越具有价值。” 

　　然而除了一贯的高品质之外，绿城黄浦湾在创新方面的表现则更让人印象深刻。

　　“在创新力上，我们的二期产品在一期的基础上再次提升。设计团队经历了几十轮的易稿，力求每个空间都从业主的实际居住感受出发。”张宠说。

　　在石材建筑林立的外滩，绿城黄浦湾打造了第一个钻石天幕。对比世界上的顶级豪宅建筑，无论是海德公园一号，还是ONE57，都采用了钻石立面的设计。

　　“这里诞生了中国第一个华商银行、中国第一个电话……今年，又诞生了全球第一家互联网金融公司。因此，我们对外滩的理解就是创新，决不能甘于平庸。”张宠总结道。

　　[重点动作]

　　绿城黄浦湾项目的负责人曾经在接受采访时表示：“我不关心黄浦湾能卖到什么价格，我只希望做区域内最好的住宅，为此我们可以不惜时间、不惜成本。”这话倒不是敷衍，绿城黄浦湾占地面积约6.3公顷，总建筑面积约26万平方米，却只规划了六七百套房子。

　　然而除此之外，绿城黄浦湾的价值在人文附加值方面更加为人称道。

　　绿城黄浦湾在筑造过程中，将建筑与外滩景观融为一体，使外滩的人文底蕴得到了传承和延续；同时在尊重的基础上进行创新，将实用主义和现代文明融入其中，使新旧文明和谐呈现。