——昆山时代房地产开发有限公司总经理 王宏伟

　　>>2013行业启示

　　地产行业十年高速发展后，应该对继续大规模快速扩张的发展模式采取谨慎态度,.将房地产开发回归到注重产品品质本身上来，为市场打造更多的“价值高、品质好”的精品。

　　“为市场打造高端精品，是房地产行业原本就应该有的一种开发理念，尤其是对改善型居住而言，品质应该是购房者最应该关注的要素”。作为建筑师出身的操盘手，时代御湖总经理王宏伟在项目打造理念中多次提到了精品理念。

　　“我们期望打造的是整个板块乃至大上海最高端的精品项目之一，在开发上注重产品的品质和客户对资源的享用。一方面，珍稀淀山湖这片稀缺的湖景资源，做对社会和对客户都有提升价值的产品；另一方面，做一个标杆项目，更加注重房子的舒适性，除了基本的居住功能之外，更希望能带给业主一些其他的享受生活的价值，在若干年后还能保持产品应有的价值属性。”王宏伟说道。

　　作为淀山湖畔稀缺的一线湖景别墅，时代御湖的打造正是基于这样的精品开发理念，目前项目不仅是楼市中的湖居别墅标杆，更是整个板块中难得一见的品质之王。“我们打造这样一个项目，目的便是为购房者提供一种既有舒适居住性，又有长远增值前景的产品，满足人们买房子的两大最基本需求。”王宏伟表示。

　　作为资深地产人，王宏伟涉足房地产行业已有20年之久，几乎见证了整个中国房地产行业的起起伏伏。他认为，如今房地产行业经过十年的高速发展之后，已然进入到一个注重利益注重规模的时代，但房地产开发的本质应该是并且始终都是房子品质的本身，打造精品住宅一定是永远颠扑不破的道理。

　　[重点动作]

　　今年，时代御湖在11月份推出了联排与独院别墅等全新产品，首批产品一经面世便快速售罄，火爆的行情可见一斑。而分析其中的原因，王宏伟表示与产品的价值与品质有着不可分割的密切关系。

　　“时代御湖产品价值的构成有三个方面的因素：其一是稀缺的湖泊资源，它不仅为业主带来了优美的湖景风光，同时更为人们能提供了一个健康的生态环境；其二是得天独厚的区位优势，项目位居整个长三角城市群的中心，并与大虹桥板块近距相接，未来的发展潜力强劲；其三是超前的生活方式，湖居别墅作为国外高端圈层的主流居住模式，舒适的生活享受及高端的圈层平台有着无可替代性，未来越来越多的人们将会意识到它的巨大价值。”王宏伟如此分析道。

　　而对于明年，王宏伟表示项目将会大规模推出全新的产品，其中会包含联排、双拼、大独栋及小独栋等别墅产品,将为买家提供品质更加舒适、类型更加多样的高品质人居精品，实现更好的居住梦想。