“在同样的地段买一套300万的房子，还是花30万找一个麻雀虽小五脏俱全的住所，把剩下的钱用来投资和享受生活？”周结亭的开场白非常现实，他表示，希望能通过爱久家园这个项目，来探索上海未来的置业观念。

　　2013年，上海房价“一涨到底”。目前杨浦区在售的新房均价普遍在4万元/平方米左右。而新江湾城那些千尺豪宅、别墅产品更是早已将普通的置业者拒之门外。“即便在这个区域内租一套像样的房子，月租金都在2800元/月以上。还不得不承担物价上涨、租金上涨、经常搬家的风险和压力。”

　　“赚钱不是我们开发这个项目的主要目的，如果谈到初衷的话，我想更多的应该是一种‘责任’。”周结亭补充道。96年创业到现在，周结亭看到了无数毕业生、创业者无奈地离开了上海这个他们曾经深爱的城市，上海高企的房价成为了横亘在他们“置业梦”前面的一道坎。

　　他表示，爱久家园就是为了这类想要圆梦上海的青年和经济困难想要老有所居的人群所打造，18年的租赁期，全装全配的户型，能够使他们无后顾之忧的开创自己的事业，把更多的资金留给机会、留给梦想，使老年人能安享晚年。

　　虽然今年的上海楼市逐渐趋于理性，房产逐渐回归到“居住”的本质，但是，依然有相当数量的置业者把房产当做一件使财富保值甚至增值的“投资品”。爱久家园的理念，则有可能引发新一轮的置业潮流。

　　“我们感觉到，当下市场的环境已经到了改变的拐点，推广这个全新置业居住理念的时机已经成熟。我们坚信，我们的产品一定能助力政府保障房政策，为创业者圆梦，真正做到节约、环保、可持续发展的现代理念。”

　　[重点动作]

　　12月8日，主打精装修小户型和新式租赁模式的爱久家园在杨浦宣布正式开盘。

　　新式租赁模式是爱久家园的特色之一，项目拥有１８年租赁权和转租权。价格在20到35万元之间。考虑到单身人士、已婚人士以及带小孩家庭的不同需求，项目提供了多种不同选择，并且所有户型都做到了全装全配。

　　此外，内部成熟的小区配套设施也是爱久家园的一大竞争力。小区建有约3000平方米的健身会所和 2000平方米的商业配套。爱久建设发展有限公司总经理周结亭这样描述项目的定位：“希望爱久家园能够成为青年人群实现中国梦的一大助力。”

　　希望通过爱久家园引领一种全新的置业和居住理念，颠覆传统“买房传后代”的观念。人生最美好的只有短短十几年，在这十几年里做房奴，太不值得了。

　　——上海爱久建设发展有限公司总经理 周结亭

　　>>2013行业启示

　　2013年，我们的理念还没有能够引起市场的足够关注，但房地产行业在新形势下对未来置业观的探索，是挡不住的潮流。