近日，有部分媒体引用网络传言称上海税务机关将于金税三期系统上线后执行新的契税优惠政策。市地方税务局明确，本市税务机关对房地产交易相关契税优惠政策均按照国家统一规定执行。7月8日本市税务机关正式启用国家税务总局金税三期系统，是对原来操作系统的优化，不会影响税收政策的执行。

　　另外，对于部分媒体称金税三期系统上线后交易中心税费需要上、下家所有的税费各刷一张卡，税务部门同时明确：纳税人可使用带有银联标志的银行卡缴税。对每笔纳税申报支持刷多张银行卡。

　　根据规定，个人购买家庭唯一住房，家庭成员范围包括购买人、配偶，以及未成年子女。父母与成年子女共同购房的，作为两个家庭购房。家庭唯一住房根据房管部门出具的居民家庭原有住房信息书面查询结果确定。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　个人购买家庭第二套或以上住房的，按计税价格的3%计算缴纳契税。计征契税的成交价格不含增值税。凡在本市新购住房的购房人，均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关申报办理房产税征免认定手续。