7月1日起，国土资源部新修订的《闲置土地处置办法》正式实施。在市场逐渐回暖时发布闲置土地处理办法，新办法对闲置土地的定义更为宽泛，从正面敦促了开发商尽快开发，以避免囤地、捂地现象，从而增加市场供应量，协调市场供需平衡。

　　中国香港自10月27日起推出针对楼市的新措施，买楼半年内转手须征收成交价20%的额外印花税。此外，非香港永久居民及公司买家须再征收15%的额外印花税。此令一出，香港二手房市场成交大跌六成以上。不难看出，出此重拳直指内地“炒楼客”。

　　9月13日，上海市房管局发布《关于开展住房限售政策等执行情况检查的通知》，再次重申限购政策，并将对开发商限购执行情况进行抽查，同时要求区县房管局、交易中心等职能部门对房产登记、转移等材料进行内部自查。

　　6月底，作为楼市健康稳定发展的基础之一，个人住房信息联网一直在日程上，却始终没有完全实现。截止今年6月底，原定全国40个城市完成个人住房信息系统与住房和城乡建设部(住建部)联网，最终18个城市完成。

　　2月2日至3日，2012年人民银行金融市场工作座谈会召开。会议上提出，今年我国信贷政策将继续落实差别化住房信贷政策。