中欧陆家嘴国际金融研究院院长吴晓灵发表了题为“房地产下半场：完善制度，稳定预期”的演讲。她表示，房地产关乎民生，关乎国家经济发展，频繁变动政策使住房消费这一居民的长期行为失去了稳定的预期。完善制度、稳定预期是住宅市场健康发展的重要条件。她认为，房地产不应再扩大试点范围，住房作为普通家庭开支的一项重要支出，试点范围扩大意味着各地税收的多样性会增加，这就将为普通家庭买房形成阻力。吴晓灵建议，房产税应该尽早提交人大讨论，统一认识，凝聚共识，进一步促进国家法制化。