很多成功人士，不但懂得怎样投资，更加懂得借助他人的力量，替自己铺路。借他人的钱去投资就是其中一个较有成效的好方法。当我们想在投资市场大展拳脚，发觉自己资金不足，不能深入发展的时候，向他人或银行借钱，使我们的本钱增加，扩大和增加了投资盈利的机会和规模。买房利用公积金贷款和商业贷款就是我们熟知的利用透支定律成全我们享有自有房产美梦的一个使许多人成功实例。想当初，就有许多人认定中国大陆房地产将会涨，他们也想买房，但苦于本钱太少，既想改善住房条件，又不愿向银行借钱，一定要自己攥足买房的全部资金，从而多次丧失了利用透支定律实现自己拥有房产的美好梦想。现在想来，不知道透支定律在人们实践中的正确运用，那是多么可悲和可怜的事情呀。

　　当然，运用透支定律可以发大财，也会输大钱，它使赚钱和亏钱都变成杠杆原理而使盈亏幅度增加。举例，某人有1万元本钱，如果他借人1万元，甚至借人2万元，赚亏的比例就如杠杆撬动，同比放大。

　　借钱越多,赚钱越多,不过,亏损时也很惨,如果借钱2万元，只要损失三分之一,就会亏光本钱。然而只要赚20%，利润相对资本就立马增值一半以上；投资回报50%，则相对自有资本增值150%，也有其十分诱人的地方。如投资目标肯定赚钱，向他人借钱，利用银行或其他合法的贷款方法去投资，在某些情形下是很明智和聪明的办法。如前些年大陆居民贷款60%-70%,首付三或四成买房就是相当成功的透支定律运用范例。

　　透支定律是将金融借款的杠杆放大，借款的金额相对于自己本钱的比例就是透支定律的杠杆比例。例如上表借入1万元，自己资本也是1万元，那么透支定律的杠杆比例就是1:1，超过这个比例就显示债超项超过自己的资本，如上表借入2万元大大超过自有资本1万元。杠杆比例越大，风险和利润都相对大幅度提高。（待续）　　陈晓钟