佘山板块的优势在于占有上海唯一的山景资源，符合高端或者顶级别墅的必要属性，经过多年的耕耘，目前五星级酒店、高尔夫球场、商业配套、交通网络等资源齐聚。专家指出，要打造成第一居所，佘山目前最需要引入相应的教育配套。杨红旭就表示，佘山的优点在于环境好，但是如果真要作为长期居住的场所，配套上还有不足，特别是教育资源，需要配合建设优质的幼儿园、小学和中学，解决孩子们上学问题，是父母首要关心的也是置业者会第一考虑的问题。

　　■ 产品将更迎合需要

　　豪宅产品类型越来越多，对于国内豪宅产品质疑也较多，很多人觉得中式别墅太过冷清，不像西方别墅，有其独有特色，有大大的花园。王巍立认为这主要是因为生活方式不同，好的产品应该是适合业主的，符合业主需要的。

　　他指出，目前佘山在豪宅产品上也做出了很多创新，例如佘山天境平墅，将泳池移入住宅，通过设计使得空间变大等，通过各种方法将产品制造地越来越迎合中国人的口味，适合东方人生活的规律，增强整体居住的舒适感。

　　■ 防止因发展而变“质”

　　佘山在规划上较纯粹，国际居住区几乎都是别墅和低密度住宅，基本没有公寓社区，这使得佘山具有上海豪宅市场最纯正的血统。在未来发展中，随着人口的引入，是否会使得私密性降低，破坏佘山的文化居住氛围呢？

　　在王巍立看来，这是新佘山在发展过程中要重视的一个问题。他表示，更看重佘山的本色，佘山是个富于宗教性、旅游性的人文景区，有其独特的气质，这也是佘山吸引众多置业者的原因，在发展过程中应该注意保护其原来的味道，防止其“变质”。